Följ HSB Riksförbund

Taggar

Jag vill ge en bostadsrätt till mitt barn – vad gäller?

Jag vill ge en bostadsrätt till mitt barn – vad gäller?

Blogginlägg   •   Sep 16, 2020 09:00 CEST

Det händer ibland att föräldrar köper en bostadsrätt till sitt barn när barnet behöver ett eget boende men saknar möjligheten att köpa bostadsrätten själv. I vissa fall överlåter inte föräldrarna hela bostadsrätten till barnet utan enbart en andel, exempelvis 10 %. Det är dock inte bara att ”ge” bort en bostadsrätt till barnet utan det finns en del att hålla koll på inför en sådan överlåtelse.

Missa inte att säga upp parkeringsavtal innan den 14 september!

Missa inte att säga upp parkeringsavtal innan den 14 september!

Blogginlägg   •   Sep 07, 2020 09:00 CEST

Om det saknas en avtalad uppsägningstid för parkeringsplatsen ska avtalet sägas upp senast 6 månader innan 14 mars - alltså den 14 september. 14 mars är nämligen "fardagen" vilket är en gammal kvarleva från 1734 års lag.

Får en juridisk person äga en bostadsrätt?

Får en juridisk person äga en bostadsrätt?

Blogginlägg   •   Jul 17, 2020 09:00 CEST

Bostadslägenheter är huvudsakligen avsedda att tillgodose fysiska personers behov av permanentbostad. Bostadsrättslagen förbjuder dock inte juridiska personer från att förvärva bostadsrättslägenheter. Nedan kommer vi att gå igenom vad som gäller när en juridisk person vill köpa en bostadsrättslägenhet.

Din samägare vägrar sälja sin andel i bostadsrättsrätten när du vill sälja din - Hur går ni tillväga?

Din samägare vägrar sälja sin andel i bostadsrättsrätten när du vill sälja din - Hur går ni tillväga?

Blogginlägg   •   Jun 26, 2020 09:00 CEST

​Att man som ett par eller vänner väljer att äga bostadsrätt tillsammans är inte helt ovanligt. Det finns såklart en del ekonomiska fördelar med att göra så. Men vad gäller om den ena vill flytta och sälja bostadsrätten men den andra motsätter sig en försäljning?

När kan bostadsrättshavaren få nedsatt årsavgift?

När kan bostadsrättshavaren få nedsatt årsavgift?

Blogginlägg   •   Jun 12, 2020 09:00 CEST

Det är inte ovanligt att en bostadsrättslägenhet behöver underhållas eller repareras på grund av brister i lägenheten eller uppkomna skador. När en skada uppstår görs inledningsvis en utredning av skadan och därefter fördelas underhålls- och reparationsansvaret mellan bostadsrättshavaren och bostadsrättsföreningen i enlighet med föreningens stadgar...

Snart ett år med nya regler för att motverka oriktiga hyresförhållanden

Snart ett år med nya regler för att motverka oriktiga hyresförhållanden

Blogginlägg   •   Jun 05, 2020 09:00 CEST

Den 13 juni 2019 fattade riksdagen beslut om att anta regeringens förslag till lag om ändring i jordabalkens 12 kapitel, även kallad hyreslagen. Lagändringen trädde i kraft den 1 oktober 2019 och syftar till att motverka problematiken med oriktiga hyresförhållanden det vill säga svarthandel med hyresavtal, skenbyten, olovliga andrahandsupplåtelser, ockerhyror med mera.

Vem ansvarar för studsmattan och poolen i en bostadsrättsförening?

Vem ansvarar för studsmattan och poolen i en bostadsrättsförening?

Blogginlägg   •   Maj 29, 2020 09:00 CEST

Visst är det kul för barnen att ha en studsmatta utomhus som de kan hoppa på nu när de leker ute dagarna långa och en pool som de kan ta ett dopp i när solen steker. Men vad behöver man tänka på innan man sätter upp en pool eller monterar en studsmatta på föreningens mark?

Dags att rensa ut cykelrum och andra gemensamma utrymmen i föreningen?

Dags att rensa ut cykelrum och andra gemensamma utrymmen i föreningen?

Blogginlägg   •   Maj 15, 2020 09:00 CEST

​Det är vanligt att allmänna utrymmen i bostadsrättsföreningar behöver rensas ibland. Den som kastar annans egendom kan göra sig skyldig till brott, t.ex. egenmäktigt förfarande. Det är därför viktigt att bostadsrättsföreningen genomför rensning av egendom på ett lagenligt sätt. Hur en förening ska gå tillväga för att undkomma straffrättsligt ansvar är emellertid juridiskt sett inte helt klart.

Balkongsäsong - vad får man göra på balkongen?

Balkongsäsong - vad får man göra på balkongen?

Blogginlägg   •   Maj 08, 2020 09:00 CEST

​Nu när många spenderar mycket tid hemma och solen tittar fram hänger vi gärna lite mer på balkongen i friska luften och alla har vi vårt eget sätt att njuta av balkonglivet. Någon kanske smyger ut för att sola naken medan en annan kanske sitter och avnjuter en cigarett. I detta inlägg kommer vi skriva lite om de juridiska aspekterna av balkonglivet och svara på de vanligaste frågorna.

Behandling av personuppgifter med anledning av coronaviruset i bostadsrättsföreningar

Behandling av personuppgifter med anledning av coronaviruset i bostadsrättsföreningar

Blogginlägg   •   Apr 24, 2020 09:46 CEST

Med anledning av coronaviruset uppkommer nya frågor om vilka uppgifter som bostadsrättsföreningar får registrera, lagra och dela med sig av inom och utanför organisationen.

Hyresrabatt för lokalhyresgäster - att tänka på

Hyresrabatt för lokalhyresgäster - att tänka på

Blogginlägg   •   Apr 17, 2020 18:01 CEST

För att mildra de ekonomiska konsekvenserna av coronaviruset har regeringen sedan tidigare beslutat om möjlighet till en tillfällig rabatt för fasta hyreskostnader i utsatta branscher. De branscher som omfattas är sällanköpshandel, hotell, restaurang och vissa andra verksamheter. EU-kommissionen har nu godkänt stödpaketet och idag träder regeringens stödförordning i kraft.

Hur ska en försenad entreprenad hanteras?

Hur ska en försenad entreprenad hanteras?

Blogginlägg   •   Apr 17, 2020 09:28 CEST

​I kölvattnen av den pågående coronapandemin, har många fogat sig efter Folkhälsomyndighetens råd och arbetar hemifrån. Byggnads- eller anläggningsarbeten låter sig dock inte uppföras på distans och rekommendationen att hålla avstånd och inte vistas ute i samhället mer än nödvändigt kan således få stora konsekvenser.

Rekommendationer - Hantering av vårens stämmor i bostadsrättsförening

Rekommendationer - Hantering av vårens stämmor i bostadsrättsförening

Blogginlägg   •   Apr 03, 2020 14:44 CEST

​Många undrar hur bostadsrättsföreningarna ska hantera vårens föreningsstämmor med anledning av covid-19 och den påverkan viruset får på folksamlingar och fysiska möten. Riksdagen har idag beslutat om en ny lag om tillfälliga åtgärder för att underlätta genomförandet av bolags- och föreningsstämmor.

Betydelsen av skriftliga entreprenadavtal

Betydelsen av skriftliga entreprenadavtal

Blogginlägg   •   Apr 03, 2020 12:09 CEST

​Genom bostadsrättslagen, lagen om ekonomiska föreningar och stadgeföreskrifter har en bostadsrättsförening ett långtgående ansvar för att hålla föreningens egendom i gott skick. Detta sker genom att föreningen fortlöpande underhåller och reparerar egendomen. Det är föreningens styrelse som ansvarar för den löpande driften av föreningen och således för detta underhålls- och reparationsansvar.

Hantering av föreningsstämma i samfällighetsförening med anledning av coronaviruset

Hantering av föreningsstämma i samfällighetsförening med anledning av coronaviruset

Blogginlägg   •   Mar 27, 2020 09:00 CET

Med anledning av Coronaviruset vill vi ta upp frågan om hur bostadsrättsföreningar som är delägare i en samfällighetsförening bör tänka kring kommande föreningsstämmor eftersom äldre och personer i riskgrupp uppmanas att begränsa sina kontakter med andra i den mån möjlig.

Hantering av föreningsstämma i bostadsrättsförening med anledning av coronaviruset

Hantering av föreningsstämma i bostadsrättsförening med anledning av coronaviruset

Blogginlägg   •   Mar 17, 2020 17:58 CET

​Vi får för närvarande många frågor hur bostadsrättsföreningarna ska hantera vårens föreningsstämmor med anledning av Coronaviruset och den påverkan viruset får på folksamlingar och fysiska möten. HSB Riksförbund rekommenderar att bostadsrättsföreningar med kalenderår som som räkenskapsår lägger sin stämma under senare delen av våren...

Hur förbereder man sig inför föreningsstämman?

Hur förbereder man sig inför föreningsstämman?

Blogginlägg   •   Mar 13, 2020 09:00 CET

Det närmar sig föreningsstämmor i många föreningar. Här kommer några tips på hur styrelsen kan förbereda sig inför sin föreningsstämma för att den ska flyta på så bra som möjligt.

Tips vid lokaluthyrning!

Tips vid lokaluthyrning!

Blogginlägg   •   Mar 06, 2020 09:48 CET

​Att ha en skötsam lokalhyresgäst i en bostadsrättsförening är värdefullt. Bostadsrättsföreningen får betalt för hyran och området berikas med uppskattade verksamheter. En misskötsam hyresgäst däremot innebär problem för bostadsrättsföreningen. Detta ställer vissa krav på den bostadsrättsförening som ska ingå hyresavtal med en lokalhyresgäst. Nedan listas punkter att tänka på vid lokaluthyrning.

När den störde grannen stör!

När den störde grannen stör!

Blogginlägg   •   Feb 28, 2020 09:00 CET

Hög musik, barnskrik och fester som aldrig tar slut i grannlägenheten är inte någon höjdare. När en granne beter sig på ett sätt som stör andra medlemmar är det lätt att låta känslorna ta över. Vi vill här belysa vikten av att informera styrelsen om störningar och låta styrelsen göra sitt jobb.

Problem med olovliga andrahandsupplåtelser i Bostadsrättsföreningen?

Problem med olovliga andrahandsupplåtelser i Bostadsrättsföreningen?

Blogginlägg   •   Feb 21, 2020 09:00 CET

Bostadsbristen som råder idag har skapat en marknad för andrahandsupplåtelser där bostadsrättshavare ser en möjlighet att tjäna pengar. Detta medför att vissa köper en bostadsrätt inte för att bo i den, utan för att upplåta den i andra hand för att tjäna pengar. Många gör det utan tillstånd från styrelsen. Det är viktigt att styrelsen uppmärksammar och agerar mot olovliga andrahandsupplåtelser.