Bor du i bostadsrätt? Här kommer juristens 5 tips som gör dig till en bättre bostadsrättshavare.

Bor du i bostadsrätt? Här kommer juristens 5 tips som gör dig till en bättre bostadsrättshavare.

Blog posts   •   Jun 01, 2018 10:11 CEST

Bostadsrätten fungerar idag som bostad, pensionsförsäkring, investeringsobjekt, statussymbol och ångestklump. För många är bostadsköpet den största privata investeringen och risktagandet de någonsin kommer att göra. Därför kommer här juristens 5 tips på hur du blir en bättre bostadsrättshavare.

Styrelsens ansvar i en bostadsrättsförening - en kort introduktion

Styrelsens ansvar i en bostadsrättsförening - en kort introduktion

Blog posts   •   May 10, 2019 09:00 CEST

Att styrelsen bär ett ansvar för föreningens löpande förvaltning på grund av sitt förtroendeuppdrag är ingen nyhet. Men vad har styrelseledamöterna för principer att rätta sig efter i sitt arbete? Behöver de besvara medlemmarnas frågor om den löpande förvaltningen? Måste de verkställa stämmans beslut? Nedan ska några av dessa frågor besvaras för att ge en lite tydligare bild av styrelseuppdraget.

​Parkering och garage - vilka regler gäller?

​Parkering och garage - vilka regler gäller?

Blog posts   •   Aug 17, 2018 09:34 CEST

Tillgång till en egen plats att ställa bilen är för många en förutsättning för att vardagen ska gå ihop. Parkerings- och garageplatser är därför ett hett ämne i många föreningar. Vi kommer i denna text att reda ut hur platserna får fördelas mellan medlemmar och vilket besittningsskydd ens plats har.

Missa inte att säga upp parkeringsavtal innan den 14 september!

Missa inte att säga upp parkeringsavtal innan den 14 september!

Blog posts   •   Sep 07, 2020 09:00 CEST

Om det saknas en avtalad uppsägningstid för parkeringsplatsen ska avtalet sägas upp senast 6 månader innan 14 mars - alltså den 14 september. 14 mars är nämligen "fardagen" vilket är en gammal kvarleva från 1734 års lag.

Så påverkar de nya reglerna om rökfria zoner er bostadsrättsförening

Så påverkar de nya reglerna om rökfria zoner er bostadsrättsförening

Blog posts   •   Jul 01, 2019 09:00 CEST

Den 1 juli 2019 kommer ny lagstiftning som förbjuder rökning vid entréer och lekplatser. Det utvidgande rökförbudet innebär att ett antal utomhusmiljöer görs rökfria och det kommer bli märkbart för vissa bostadsrättsföreningar och hyresvärdar. Vi har kikat på den nya lagstiftningen och här kommer en kort guide i vad som gäller.

Bus eller godis? Vad gäller vid störningar i bostadsrättsföreningen?

Bus eller godis? Vad gäller vid störningar i bostadsrättsföreningen?

Blog posts   •   Oct 31, 2018 09:00 CET

I sitt boende får bostadsrättshavaren samt de som besöker, bor eller hyr av denne i andra hand inte utsätta andra boende för störningar som kan inverka menligt på de boendes hälsa eller boendemiljö till en sådan grad att det inte rimligen bör tålas.

Hjälp det brinner !

Hjälp det brinner !

Blog posts   •   Oct 19, 2018 12:29 CEST

Med kortare dagar och längre nätter tenderar vi till att vilja mysa till det lite extra. Det är en härlig tid vi har framför oss med många ljus, lussebullar, glögg och trevliga sammankomster. Men tyvärr så är det också en tid med många lägenhetsbränder. Vad kan man göra i bostadsrättsföreningen för att undvika att drabbas av brand?

Andelsförvärv av bostadsrätt – vad gäller?

Andelsförvärv av bostadsrätt – vad gäller?

Blog posts   •   Nov 30, 2018 16:18 CET

För några dagar sedan avgjorde Svea hovrätt ett ärende gällande andelsförvärv av bostadsrätt. HSB Riksförbunds jurist Viktoria Nielsen företrädde bostadsrättsföreningen i såväl hyresnämnden som i hovrätten.

Välkommen hem till din bostadsrätt - Det är det här du har köpt!

Välkommen hem till din bostadsrätt - Det är det här du har köpt!

Blog posts   •   Feb 02, 2017 09:00 CET

Vad är en bostadsrätt, vad innebär ditt medlemskap i bostadsrättsföreningen och vilka skyldigheter och rättigheter har du gentemot föreningen och grannar?

Detta händer om bostadsrättsföreningen inte får ihop en styrelse

Detta händer om bostadsrättsföreningen inte får ihop en styrelse

Blog posts   •   Feb 01, 2019 09:00 CET

Att en bostadsrättsförening har svårt att få medlemmarna att engagera sig i föreningens angelägenheter i allmänhet, och i styrelsearbetet i synnerhet, kan därför få allvarliga konsekvenser. Om föreningsstämman inte förmår att välja en styrelse kan det leda till likvidation.

Har du juridiska frågor kopplade till ditt boende? Ring till HSB Medlemsrådgivning!

Har du juridiska frågor kopplade till ditt boende? Ring till HSB Medlemsrådgivning!

Blog posts   •   Feb 08, 2019 09:00 CET

Som medlem i HSB behöver du faktiskt bara lyfta luren för att få kompetent juridisk rådgivning. HSB Medlemsrådgivning är en mycket värdefull medlemsförmån om en knepig situation med koppling till boendet uppstår. Medlemmar som har frågor som rör familjerätt kan genom oss få kontakt med vår samarbetspartner Familjens Jurist.

Bostadsrättshavare behöver oftast inte betala för sin andrahandshyresgästs skador – HSB:s jurister kommenterar

Bostadsrättshavare behöver oftast inte betala för sin andrahandshyresgästs skador – HSB:s jurister kommenterar

Blog posts   •   Jan 12, 2017 09:30 CET

En rinnande vattenkran och ett lossat avloppsrör orsakade vattenskador i en bostadsrättsförenings fastighet. Lägenheten var under tiden för händelsen uthyrd i andra hand och föreningen krävde bostadsrättshavarna på ersättning. Både tingsrätten och hovrätten nekade föreningen ersättning med hänvisning till att bostadsrättshavare inte ansvarar strikt för sina hyresgästers vållande.

Hjälp, det brinner!

Hjälp, det brinner!

Blog posts   •   Dec 15, 2016 12:17 CET

Det är en härlig tid vi har framför oss med många ljus, lussebullar, glögg och trevliga sammankomster. Men tyvärr så är det också en tid med många lägenhetsbränder. Vad kan man göra i bostadsrättsföreningen för att undvika att drabbas av brand?

Hur ska medlemskapsprövningen gå till om den sökande saknar taxerad inkomst i Sverige?

Hur ska medlemskapsprövningen gå till om den sökande saknar taxerad inkomst i Sverige?

Blog posts   •   Dec 19, 2016 09:00 CET

Hur styrelsen ska hantera medlemskapsprövning om den som ansöker om medlemskap inte har någon inkomst

Vad händer om någon halkar på er fastighet -  Har ni sandat?

Vad händer om någon halkar på er fastighet - Har ni sandat?

Blog posts   •   Dec 06, 2019 09:00 CET

Akustiken utomhus blir harmonisk, infrastrukturen i storstäderna sparkar bakut och dagarna blir ljusare. Med andra ord, snökaos

Har ni koll på nya lagen inför stämman?

Har ni koll på nya lagen inför stämman?

Blog posts   •   Mar 28, 2017 15:08 CEST

​Tänkte väl det. Men ni kan vara lugna, vi har koll. Nedan tänkte jag ta upp några av de viktigaste lagändringar att tänka på inför stämman.

​Var med och påverka din bostadsrättsförening!

​Var med och påverka din bostadsrättsförening!

Blog posts   •   Jan 10, 2020 09:00 CET

Som bostadsrättshavare är du medlem i din bostadsrättsförening. Det ger dig unika möjligheter att påverka ditt boende. I en bostadsrättsförening finns det flera sätt att vara med och påverka.

​Rättelseanmodan inte utformad rätt – Då är anmodan utan verkan

​Rättelseanmodan inte utformad rätt – Då är anmodan utan verkan

Blog posts   •   Mar 31, 2017 09:13 CEST

HSBs jurist förklarar risken med en rättelseanmodan som är felaktigt utformad.

Vilket ansvar har du för ditt husdjur?

Vilket ansvar har du för ditt husdjur?

Blog posts   •   Apr 07, 2017 09:22 CEST

​Det nalkas vår vilket vi alla njuter av. Det gör även våra katter och hundar som precis som vi tycker om att lapa i sig vårsolen. Men på våren brukar det ofta komma frågor om vilket ansvar djurägare har för sina husdjur. Måste de hållas kopplade på föreningens mark? Och vad händer om ditt älskade husdjur skadar en annan person eller någon annans egendom?

Förslag till ny bostadsrättslag

Förslag till ny bostadsrättslag

Blog posts   •   Apr 26, 2017 12:00 CEST

Idag den 26 april 2017 överlämnar utredaren Michael Koch utredningen Stärkt konsumentskydd på bostadsrättsmarknaden med flera olika förslag till hur konsumentskyddet kan stärkas på bostadsrättsmarknaden. Sofie Kjellin, Chefsjurist på HSB Riksförbund, kommenterar förslaget.

Får du juristernas nyhetsbrev?

Får du juristernas nyhetsbrev?

Blog posts   •   May 31, 2017 08:00 CEST

Om du inte får det så kanske det är på tiden att du skriver upp dig på listan.

Fastighetsägare - Glöm inte att förnya gamla servitut före årsskiftet!

Fastighetsägare - Glöm inte att förnya gamla servitut före årsskiftet!

Blog posts   •   Oct 23, 2018 14:16 CEST

Nya regler träder i kraft i syfte att motverka att fastighetsregistret belastas av missvisande och inaktuella inskrivningar. Därigenom blir fastighetsregistret mer tillförlitligt och kostnaderna minskar när registret används, exempelvis vid fastighetsbildning.

Vilket ansvar har du för ditt husdjur?

Vilket ansvar har du för ditt husdjur?

Blog posts   •   Sep 25, 2020 09:00 CEST

Visst är det många som tycker att det är underbart med ett husdjur. Men vilket ansvar har djurägare för sina husdjur? Måste djuren hållas kopplade inom bostadsrättsföreningens fastighet? Vad händer om ditt älskade husdjur skadar en annan person eller någon annans egendom?

Hyra ut bostadsrättslägenhet i andra hand – vad gäller?

Hyra ut bostadsrättslägenhet i andra hand – vad gäller?

Blog posts   •   Jun 22, 2018 10:00 CEST

Det kan givetvis inträffa händelser i ens liv som gör att man inte själv kan bo i sin lägenhet. Man kanske ska prova att bo ihop med sin nye pojk-/flickvän eller ens arbetsgivare kanske erbjuder ett spännande vikariat på annan ort. I de fallen kan man ha skäl till att hyra ut sin bostadsrätt i andra hand. Läs vidare för att ta reda på vad som gäller om du vill hyra ut din bostadsrätt.

I bostadsrättsföreningen - Styrelse eller stämmobeslut?

I bostadsrättsföreningen - Styrelse eller stämmobeslut?

Blog posts   •   Oct 05, 2018 12:14 CEST

​Vad får styrelsen bestämma om och vad ska lämnas åt stämman att besluta om? HSBs jurister kommenterar.