Högre boavgifter för borätter på mindre orter

Regeringens nya boavgiftern kan innebära högre kostnad för bostadsrätter på mindre orter än dagens fastighetsskatt, anser HSB Riksförbund som menar att maxavgiften för flerbostadshus måste sättas till 0,3 procent av taxeringsvärdet för att garantera regeringens löfte om att ingen ska betala mer än tidigare Regeringens förslag innebär att flerbostadshus utanför storstadsregionerna måste finansiera en relativt större andel av reformen än övriga. Förslaget om att avgiften i flerbostadshus maximalt blir 0,4 procent av taxeringsvärdet bör därför sänkas till 0,3 procent för att regeringens löfte om att ingen ska betala mer, ska upprätthållas, det anser HSB Riksförbund. - Den nya räntan på uppskovet för den som sålt sin bostad med vinst är i praktiken ett nytt sätt att ta ut fastighetsskatt som tillfaller staten. Den som har ett uppskov med reavinst på 1,6 miljoner kr kommer under en tjugoårsperiod att betala totalt 160 000 kr (8000 kr per år) i extra skatt till staten, men måste också betala 22 procent i reavinstskatt i stället för 20 procent när väl skatten ska betalas. Alltså 2 procentenheter högre reavinstskatt än dagens system. När uppskoven gavs var den här utvecklingen inte förutsedd, säger Jan Hellman, bostadspolitisk expert på HSB Riksförbund - Samantaget inebär Regeringens förslag att boskatterna i genomsnitt minskar och det är bra, säger Jan Hellman Men han påpekar att regeringens förslag innebär att den kommunala fastighetsavgiften höjs med 33 procent i förhållande till tidigare redovisat förslag. Regeringen förslår ingen ändring av beskattningen för småhus i bostadsrättsform. Småhusföreningarna ska betala som egna hem d v s 6000 kr per småhus dock max 0,75 procent av taxeringsvärde. - Det här är ett förhållande som måste ändras. Det finns ingen anledning att behandla bostadsrättens villkor olika beroende på om det är bostadsrätt i småhus eller i flerbostadshus. Det här är en obegriplig ordning som bör ändras omedelbart, säger Jan Hellman