Följ HSB Riksförbund

Taggar

HSBs Jurister svarar på de vanligaste bostadsrättsjuridiska frågorna nr. 1.

HSBs Jurister svarar på de vanligaste bostadsrättsjuridiska frågorna nr. 1.

Blogginlägg   •   Sep 11, 2017 09:00 CEST

Lucas Rehn, fastighetsjurist på HSB Riksförbund svarar på de vanligaste juridiska frågorna som uppkommer i en bostadsrättsförening.

Underhåll i en bostadsrätt - hur fungerar det?

Underhåll i en bostadsrätt - hur fungerar det?

Blogginlägg   •   Sep 04, 2017 09:51 CEST

Så är vi åter tillbaka från semestern och går in i vardagens rutiner. Ibland möts vi av otrevliga överraskningar när vi kommer hem från vår sommarvila. Kanske upptäcks att någon försökt göra inbrott i lägenheten och skadat lås, dörrkarm och dörren. Vi ställer oss då frågan - vem är ansvarig för att åtgärda dessa fel, är det jag eller är det föreningen?

Att ställa saker i trapphuset - Därför får du inte göra det!

Att ställa saker i trapphuset - Därför får du inte göra det!

Blogginlägg   •   Aug 07, 2017 09:50 CEST

Som bostadsrättshavare kan det kännas som en praktisk lösning att ställa barnvagnen, cykeln eller rullatorn utanför dörren. Man kan därför ställa sig frågande till varför styrelsen påpekar att dina tillhörigheter inte får förvaras i trapphuset utanför din dörr. Nedan följer en förklaring varför man inte får ställa saker hur som helst i trapphuset.

Vem ansvarar för vattenskadan?

Vem ansvarar för vattenskadan?

Blogginlägg   •   Jul 24, 2017 09:00 CEST

​Sommar, sol och bad, äntligen är semestern här! Varma sommardagar kan vattnet vara vår bästa vän; det släcker vår törst och svalkar vid en simtur. Men vatten som tränger in i lägenheten och orsakar vattenskador är mindre kul. Vad bör man då göra när man kommer hem och upptäcker en vattenskada i sin lägenhet? Och vem bär ansvaret för reparationerna?

Studsmatta och pool - vem ansvarar?

Studsmatta och pool - vem ansvarar?

Blogginlägg   •   Jul 05, 2017 15:47 CEST

Under varma sommardagar finns det väl inget bättre än att leka, sola och ta ett svalkande bad? Vad gäller då om en bostadsrättshavare vill sätta upp en studsmatta eller en pool på innergården eller uteplatsen? Och vem ansvarar för skador som kan uppkomma i och med användandet av dessa lekredskap?

Tar nu ut rätt hyra från era lokalhyresgäster?

Tar nu ut rätt hyra från era lokalhyresgäster?

Blogginlägg   •   Jul 05, 2017 15:03 CEST

​Vi kan nu erbjuda hjälp med att ta fram förslag på marknadshyror för lokaler. Marknadshyran tas fram med hjälp av värderingsverktyg som tillhandahålls av ett företag som heter Datscha AB. Datscha är Sveriges ledande leverantör av tjänster för information och analys av kommersiella lokaler.

Ny lag gällande inaktuella servitut och nyttjanderätter

Ny lag gällande inaktuella servitut och nyttjanderätter

Blogginlägg   •   Jul 05, 2017 14:16 CEST

Nya regler träder i kraft i syfte att motverka att fastighetsregistret belastas av missvisande och inaktuella inskrivningar. Därigenom blir fastighetsregistret mer tillförlitligt och kostnaderna minskar när registret används, exempelvis vid fastighetsbildning.

HSBs hållbarhetsredovisning 2016 – på väg mot det hållbara samhället

HSBs hållbarhetsredovisning 2016 – på väg mot det hållbara samhället

Blogginlägg   •   Jun 28, 2017 14:08 CEST

​​Under 2016 fattade HSBs förbundsstyrelse ett historiskt beslut om en gemensam strategi för hållbar tillväxt som baseras på nationella och internationella riktlinjer, rekommendationer och mål för hållbarhet. Den är uppdelad på fyra affärsrelaterade strategiska mål för HSB.

Får du juristernas nyhetsbrev?

Får du juristernas nyhetsbrev?

Blogginlägg   •   Maj 31, 2017 08:00 CEST

Om du inte får det så kanske det är på tiden att du skriver upp dig på listan.

Balkongsäsong - vad får man göra på balkongen?

Balkongsäsong - vad får man göra på balkongen?

Blogginlägg   •   Maj 22, 2017 12:50 CEST

Alla har vi vårt eget sätt att njuta av balkonglivet. Vissa kanske rullar ut lite konstgräs och övar på puttningen inför golfsäsongen, en annan kanske smyger ut för att sola naken medan en tredje kanske sitter och avnjuter någon spännande tobak i en vattenpipa. I detta inlägg kommer vi skriva lite om de juridiska aspekterna av balkonglivet och svara på de vanligaste frågorna.

Inte tredje gången gillt – men väl triss i pris

Inte tredje gången gillt – men väl triss i pris

Blogginlägg   •   Maj 19, 2017 10:42 CEST

​Tredje gången gillt! Det var min fasta förhoppning är det så kallade Stora Inneklimatpriset delades ut på Skansen igår. Men HSBs innovativa ventilationssystem HSB FTX fick för tredje gången nöja sig med en nominering och applådera Lindab och deras metod för mätning av luftflöde och temperatur utan ökat tryckfall i ventilationssystemet.

Förslag till ny bostadsrättslag

Förslag till ny bostadsrättslag

Blogginlägg   •   Apr 26, 2017 12:00 CEST

Idag den 26 april 2017 överlämnar utredaren Michael Koch utredningen Stärkt konsumentskydd på bostadsrättsmarknaden med flera olika förslag till hur konsumentskyddet kan stärkas på bostadsrättsmarknaden. Sofie Kjellin, Chefsjurist på HSB Riksförbund, kommenterar förslaget.

Vilket ansvar har du för ditt husdjur?

Vilket ansvar har du för ditt husdjur?

Blogginlägg   •   Apr 07, 2017 09:22 CEST

​Det nalkas vår vilket vi alla njuter av. Det gör även våra katter och hundar som precis som vi tycker om att lapa i sig vårsolen. Men på våren brukar det ofta komma frågor om vilket ansvar djurägare har för sina husdjur. Måste de hållas kopplade på föreningens mark? Och vad händer om ditt älskade husdjur skadar en annan person eller någon annans egendom?

​Var med och påverka din bostadsrättsförening!

​Var med och påverka din bostadsrättsförening!

Blogginlägg   •   Apr 03, 2017 15:09 CEST

Som bostadsrättshavare är du medlem i din bostadsrättsförening. Det ger dig unika möjligheter att påverka ditt boende. I en bostadsrättsförening finns det flera sätt att vara med och påverka.

​Rättelseanmodan inte utformad rätt – Då är anmodan utan verkan

​Rättelseanmodan inte utformad rätt – Då är anmodan utan verkan

Blogginlägg   •   Mar 31, 2017 09:13 CEST

HSBs jurist förklarar risken med en rättelseanmodan som är felaktigt utformad.

Har ni koll på nya lagen inför stämman?

Har ni koll på nya lagen inför stämman?

Blogginlägg   •   Mar 28, 2017 15:08 CEST

​Tänkte väl det. Men ni kan vara lugna, vi har koll. Nedan tänkte jag ta upp några av de viktigaste lagändringar att tänka på inför stämman.

Är upprepade olovliga uthyrningar i andra hand grund för förverkande?

Är upprepade olovliga uthyrningar i andra hand grund för förverkande?

Blogginlägg   •   Feb 27, 2017 09:00 CET

Frågan om upprepade, ofta korta, andrahandsupplåtelser har blivit ett stort problem hos många hyresvärdar och bostadsrättsföreningar. Hemsidor som AirBnB och Wimdu möjliggör för hyresgäster och bostadsrättshavare att under en kortare period hyra ut sin lägenhet.

Nytt ställningstagande från skatteverket rörande förändringar av bostadsrättslägenheter

Nytt ställningstagande från skatteverket rörande förändringar av bostadsrättslägenheter

Blogginlägg   •   Feb 21, 2017 08:54 CET

Skatteverkets ställningstagande kan medföra stora skatteeffekter för enskilda bostadsrättsägare som har förändrat sin bostadsrätt genom att köpa till yta eller sälja yta. Det vanligaste exemplet torde vara att en bostadsrättshavare har köpt till ett vindsutrymme ovanför lägenheten från sin förening för ombyggnad till bostadsyta.

Hur hanterar ni olovliga andrahandsupplåtelser?

Hur hanterar ni olovliga andrahandsupplåtelser?

Blogginlägg   •   Feb 15, 2017 09:00 CET

Likabehandlingsprincipen innebär att en bostadsrättsförening måste behandla alla medlemmar lika. Om bostadsrättsföreningen ser mellan fingrarna vid olovliga andrahandsupplåtelser vid ett tillfälle borde alltså göra det vid ett annat tillfälle också, givet samma förutsättningar. Därför rekommenderar vi att styrelsen alltid ska agera mot olovliga andrahandsupplåtelser.

Välkommen hem till din bostadsrätt - Det är det här du har köpt!

Välkommen hem till din bostadsrätt - Det är det här du har köpt!

Blogginlägg   •   Feb 02, 2017 09:00 CET

Vad är en bostadsrätt, vad innebär ditt medlemskap i bostadsrättsföreningen och vilka skyldigheter och rättigheter har du gentemot föreningen och grannar?