Regeringen presenterade idag satsningar för att stävja lågkonjunkturen, bland deras förslag finns en utökning av ROT-avdraget från 30 till 50 procent. Det är tyvärr inte nog, ett mer effektivt, och rättvist, sätt är att i stället bredda stödet till energieffektivisering av bostadsrätter och hyresrätter.
Det indirekta besittningsskyddet är av central betydelse när det kommer till lokalhyresavtal. Både för hyresvärd och hyresgäst är det viktigt att förstå det indirekta besittningsskyddet och vilka rättigheter och skyldigheter skyddet medför. Under januari i år kom ett nytt avgörande från Högsta domstolen gällande lokalhyresavtal som sagts upp inför förestående rivning. Vi reder ut rättsläget.
I och med att efterfrågan på hyreslokaler har sjunkit i många delar av landet har det blivit vanligare med vakanta lokaler. Det kan vara möjligt att omvandla lokalytan till bostäder och upplåta dessa som bostadsrätter. För att konverteringen ska gå rätt till och att problem inte ska uppstå längre fram är det flera rättsliga områden som aktualiseras. Vi reder ut rättsläget och processen.
Svea hovrätt har nyligen avgjort ett mål som behandlar styrelsens skyldighet att lämna upplysningar till en medlem vid en föreningsstämma. I detta inlägg går vi igenom grunderna kring upplysningsskyldigheten och hovrättens avgörande.
HSB har fortsatt en stor ledning över börsbolagen när det kommer till jämställdhet i ledningen. Försprånget har dessutom ökat från föregående år. HSB har mer än dubbelt så många kvinnliga vd:ar och mer än fem gånger så många kvinnliga styrelseordföranden än vad börsbolagen har.
Genom att ha tydliga välformulerade servitutsavtal kan många framtida tolkningsproblem undvikas. Vi reder ut vad servitut innebär, vilka typer av servitut som kan aktualiseras samt hur vi kan hjälpa bostadsrättsföreningar och samfällighetsföreningar som behöver juridiskt stöd i frågor kopplat till servitut.
Från och med den 1 januari 2025 införs ett retroaktivt krav på laddinfrastruktur för byggnader med fler än 20 parkeringsplatser. Dessa åtgärder utgör en del av EU:s nya direktiv för att minska koldioxidutsläppen genom att bland annat främja användandet av elfordon. Vi reder ut innebörden av det nya direktivet och vad det har för betydelse för bostadsrättsföreningar.
Från och med 2027 träder nya regler i kraft som innebär att fastighetsnära förpackningsinsamling blir obligatorisk. Även om 2027 kan kännas långt fram i tiden är det bra att redan nu börja bekanta sig med begreppet fastighetsnära förpackningsinsamling. I det följande går vi därför igenom vad de nya reglerna innebär och hur en bostadsrättsförening kan förbereda sig på bäst sätt.
Från och med den 1 januari 2025 måste textilavfall sorteras ut från annat avfall och samlas in separat, både av hushåll som verksamhet. Den nya lagen har till syfte att bidra till återvinning och återanvändning av textiler, dvs. främja en cirkulär textilhantering. Vi reder ut vad den nya lagen innebär för bostadsrättsföreningar.
HSB vinner första pris för nöjdast kunder vid inflyttning. Första platsen delas med Granitor Properties. Dessutom har HSB ett projekt på tio i topp-listan bland Sveriges bästa bostadsprojekt. Det visar Prognoscentrets årliga branschmätning för bostadsutvecklare.
När kalender slår om till ett nytt år kan det bli aktuellt för styrelsen att börja tänka på den kommande föreningsstämman. En föreningsstämma ska som huvudregel hållas på den ort där styrelsen har sitt säte. Sedan den 1 januari 2024 har det dock blivit möjligt att hålla helt digitala stämmor. Att lokalisera sig genom de olika mötesformerna kan ibland vara svårt. Vi reder ut rättsläget.
Den som är intresserad av att engagera sig lite mer i bostadsrättsföreningen kan ställa upp som kandidat vid val av styrelseledamöter. När den ordinarie föreningsstämman närmar sig kan det uppkomma frågor om vilka som kan ställa upp som kandidater. Vi reder ut vem som kan sitta i styrelsen i en bostadsrättsförening och när jävssituationer kan uppstå.
HSB är en medlemsägd, kooperativ organisation som arbetar med bosparande, byggande och förvaltning. HSB vill skapa en trygg boendemiljö där alla kan träffas och trivas.
HSB är Sveriges största bostadskooperation med:
ca 677 000 medlemmar
ca 4 100 bostadsrättsföreningar
ca 35 000 förtroendevalda
24 regionala HSB-föreningar
HSB ägs och drivs av medlemmarna enligt principen en medlem – en röst.
Box 8310
104 20 Stockholm
Sweden