Följ HSB Riksförbund

Taggar

Styrelsens ansvar i en bostadsrättsförening - en kort introduktion

Styrelsens ansvar i en bostadsrättsförening - en kort introduktion

Blogginlägg   •   Maj 10, 2019 09:00 CEST

Att styrelsen bär ett ansvar för föreningens löpande förvaltning på grund av sitt förtroendeuppdrag är ingen nyhet. Men vad har styrelseledamöterna för principer att rätta sig efter i sitt arbete? Behöver de besvara medlemmarnas frågor om den löpande förvaltningen? Måste de verkställa stämmans beslut? Nedan ska några av dessa frågor besvaras för att ge en lite tydligare bild av styrelseuppdraget.

Stämma i bostadsrättsföreningen – vilka släpper vi in?

Stämma i bostadsrättsföreningen – vilka släpper vi in?

Blogginlägg   •   Apr 26, 2019 09:11 CEST

Jo, jag är fullt medveten om att det i många bostadsrättsföreningar inte brukar vara någon rusning till föreningsstämmorna. Men vem vet i en förening som lockar med extra smarrig smörgåstårta kanske det blir fullt hus och tänk om kungen plötsligt står där eller om en journalist från den lokala tidningen dyker upp.

Så påverkar de nya reglerna om rökfria zoner er bostadsrättsförening

Så påverkar de nya reglerna om rökfria zoner er bostadsrättsförening

Blogginlägg   •   Apr 15, 2019 13:27 CEST

Den 1 juli 2019 kommer ny lagstiftning som förbjuder rökning vid entréer och lekplatser. Det utvidgande rökförbudet innebär att ett antal utomhusmiljöer görs rökfria och det kommer bli märkbart för vissa bostadsrättsföreningar och hyresvärdar. Vi har kikat på den nya lagstiftningen och här kommer en kort guide i vad som gäller.

Sambos och hyresrätt – vad gäller?

Sambos och hyresrätt – vad gäller?

Blogginlägg   •   Apr 12, 2019 09:03 CEST

Vilka rättigheter och skyldigheter har en sambo som inte står på hyresavtalet? Kan en hyresgäst bli av med sin bostad om relationen tar slut eller om sambon hittar på något dumt? Finns det några nackdelar med att båda står på hyresavtalet?

Kan ett par i 30-årsåldern beviljas medlemskap i en seniorbostadsrättsförening?

Kan ett par i 30-årsåldern beviljas medlemskap i en seniorbostadsrättsförening?

Blogginlägg   •   Apr 10, 2019 09:00 CEST

​Det finns bostadsrättsföreningar som genom sina stadgar kräver att medlemmarna ska ha uppnått en specifik ålder, exempelvis att medlemmarna ska vara minst 55 år gamla. Det kom nyligen ett hovrättsavgörande gällande ett par, 37 år respektive 32 år gamla...

Protokollförarens roll i bostadsrättsföreningen

Protokollförarens roll i bostadsrättsföreningen

Blogginlägg   •   Apr 05, 2019 11:00 CEST

Den som håller i pennan under mötet är den som bestämmer om protokollets utformning. Jag har förstått att det råder en missuppfattning på vissa håll om att det är ordförande för styrelsesammanträdet eller för föreningsstämman som bestämmer över protokollet. Så är det inte!

Vad gäller när någon olovligen tagit ett förråd i anspråk?

Vad gäller när någon olovligen tagit ett förråd i anspråk?

Blogginlägg   •   Mar 29, 2019 09:00 CET

​Det är inte ovanligt att förråd i bostadsrättsföreningar och i hyreshus är omärkta. Omärkta förråd kan orsaka problem i form av att medlemmar använder någon annans förråd eller tar i anspråk fler förråd än vad som är tillåtet, på någon annans bekostnad. Det kan även orsaka problem i samband med avhysningar.

Hur ska föreningen hantera cyklar och annan lös egendom i gemensamma utrymmen?

Hur ska föreningen hantera cyklar och annan lös egendom i gemensamma utrymmen?

Blogginlägg   •   Feb 15, 2019 09:00 CET

​Det är vanligt att allmänna utrymmen i bostadsrättsföreningar behöver rensas med jämna mellanrum. Den som kastar eller tillägnar sig annans egendom kan göra sig skyldig till brott, t.ex. egenmäktigt förfarande. Det är således viktigt att bostadsrättsföreningen genomför rensning av egendom på ett lagenligt sätt. Hur en bostadsrättsföre...

Har du juridiska frågor kopplade till ditt boende? Ring till HSB Medlemsrådgivning!

Har du juridiska frågor kopplade till ditt boende? Ring till HSB Medlemsrådgivning!

Blogginlägg   •   Feb 08, 2019 09:00 CET

Som medlem i HSB behöver du faktiskt bara lyfta luren för att få kompetent juridisk rådgivning. HSB Medlemsrådgivning är en mycket värdefull medlemsförmån om en knepig situation med koppling till boendet uppstår. Medlemmar som har frågor som rör familjerätt kan genom oss få kontakt med vår samarbetspartner Familjens Jurist.

Vad händer om någon halkar på er fastighet -  Har ni sandat?

Vad händer om någon halkar på er fastighet - Har ni sandat?

Blogginlägg   •   Feb 05, 2019 09:00 CET

Akustiken utomhus blir harmonisk, infrastrukturen i storstäderna sparkar bakut och dagarna blir ljusare. Med andra ord, snökaos

Detta händer om bostadsrättsföreningen inte får ihop en styrelse

Detta händer om bostadsrättsföreningen inte får ihop en styrelse

Blogginlägg   •   Feb 01, 2019 09:00 CET

Att en bostadsrättsförening har svårt att få medlemmarna att engagera sig i föreningens angelägenheter i allmänhet, och i styrelsearbetet i synnerhet, kan därför få allvarliga konsekvenser. Om föreningsstämman inte förmår att välja en styrelse kan det leda till likvidation.

​Stadgar – anpassas efter vår förening?

​Stadgar – anpassas efter vår förening?

Blogginlägg   •   Jan 25, 2019 09:28 CET

Är ni sambos och bor i hyresrätt? Juristen tipsar - detta bör ni ha koll på!

Är ni sambos och bor i hyresrätt? Juristen tipsar - detta bör ni ha koll på!

Blogginlägg   •   Jan 02, 2019 09:37 CET

​Vilka rättigheter och skyldigheter har en sambo som inte står på hyresavtalet? Kan en hyresgäst bli av med sin bostad om relationen tar slut eller om sambon hittar på något dumt? Finns det några nackdelar med att båda står på hyresavtalet?

Andelsförvärv av bostadsrätt – vad gäller?

Andelsförvärv av bostadsrätt – vad gäller?

Blogginlägg   •   Nov 30, 2018 16:18 CET

För några dagar sedan avgjorde Svea hovrätt ett ärende gällande andelsförvärv av bostadsrätt. HSB Riksförbunds jurist Viktoria Nielsen företrädde bostadsrättsföreningen i såväl hyresnämnden som i hovrätten.

​Kan ett par i 30-årsåldern beviljas medlemskap i en seniorbostadsrättsförening?

​Kan ett par i 30-årsåldern beviljas medlemskap i en seniorbostadsrättsförening?

Blogginlägg   •   Nov 09, 2018 09:00 CET

Det finns bostadsrättsföreningar som genom sina stadgar kräver att medlemmarna ska ha uppnått en specifik ålder, exempelvis att medlemmarna ska vara minst 55 år gamla. Det kom nyligen ett hovrättsavgörande gällande ett par, 37 år respektive 32 år gamla, som hade köpt en bostadsrätt i en bostadsrättsförening som utgav sig för att ha som...

Bus eller godis? Vad gäller vid störningar i bostadsrättsföreningen?

Bus eller godis? Vad gäller vid störningar i bostadsrättsföreningen?

Blogginlägg   •   Okt 31, 2018 09:00 CET

I sitt boende får bostadsrättshavaren samt de som besöker, bor eller hyr av denne i andra hand inte utsätta andra boende för störningar som kan inverka menligt på de boendes hälsa eller boendemiljö till en sådan grad att det inte rimligen bör tålas.

Fastighetsägare - Glöm inte att förnya gamla servitut före årsskiftet!

Fastighetsägare - Glöm inte att förnya gamla servitut före årsskiftet!

Blogginlägg   •   Okt 23, 2018 14:16 CEST

Nya regler träder i kraft i syfte att motverka att fastighetsregistret belastas av missvisande och inaktuella inskrivningar. Därigenom blir fastighetsregistret mer tillförlitligt och kostnaderna minskar när registret används, exempelvis vid fastighetsbildning.

Hjälp det brinner !

Hjälp det brinner !

Blogginlägg   •   Okt 19, 2018 12:29 CEST

Med kortare dagar och längre nätter tenderar vi till att vilja mysa till det lite extra. Det är en härlig tid vi har framför oss med många ljus, lussebullar, glögg och trevliga sammankomster. Men tyvärr så är det också en tid med många lägenhetsbränder. Vad kan man göra i bostadsrättsföreningen för att undvika att drabbas av brand?

Överlåta bostadsrätt – Vad ska ingå i överlåtelsehandlingen?

Överlåta bostadsrätt – Vad ska ingå i överlåtelsehandlingen?

Blogginlägg   •   Okt 12, 2018 09:00 CEST

HSBs jurister kommenterar.

I bostadsrättsföreningen - Styrelse eller stämmobeslut?

I bostadsrättsföreningen - Styrelse eller stämmobeslut?

Blogginlägg   •   Okt 05, 2018 12:14 CEST

​Vad får styrelsen bestämma om och vad ska lämnas åt stämman att besluta om? HSBs jurister kommenterar.