Gå direkt till innehåll

Ämnen: Rättsfrågor

  • Ny praxis från Högsta domstolen - Vad räknas som ett hus?

    Högsta domstolen har konstaterat att upplåtelse av ett bergrum är ett hyresavtal enlighet 12 kap. Jordabalken. Hyresgästen bedrev biltvätt i en del av ett parkeringsgarage i en galleria beläget i ett bergrum. Parterna var oense om deras avtal gällande utrymmet var ett hyresavtal eller inte. Det hade betydelse för frågan om bolagets indirekta besittningsskydd och eventuella rätt till ersättning.

  • Nytt avgörande om det indirekta besittningsskyddet

    Det indirekta besittningsskyddet är av central betydelse när det kommer till lokalhyresavtal. Både för hyresvärd och hyresgäst är det viktigt att förstå det indirekta besittningsskyddet och vilka rättigheter och skyldigheter skyddet medför. Under januari i år kom ett nytt avgörande från Högsta domstolen gällande lokalhyresavtal som sagts upp inför förestående rivning. Vi reder ut rättsläget.

  • Vikten av att motverka olovliga andrahandsupplåtelser i bostadsrättsföreningar

    Olovliga andrahandsupplåtelser är ett växande problem i landets bostadsrättsföreningar. Samtidigt är det en utmanande uppgift för bostadsrättsföreningens styrelse att säkerställa att medlemmarna följer relevanta lagar och regler. Varför är det så viktigt att, trots utmaningarna, ta krafttag mot olovliga andrahandsupplåtelser?

  • Särskilt allvarliga störningar - vad innebär det?

    Enligt bostadsrättslagen måste bostadsrättshavaren se till att användningen av lägenheten inte orsakar störningar för omgivningen. Men vad händer när störningen är så allvarlig att den hotar att försämra bostadsmiljön betydligt? I detta blogginlägg diskuterar vi vad som klassificeras som särskilt allvarliga störningar enligt lag och praxis, och hur bostadsrättsföreningar bör agera i sådana situati

  • Sommarserie om andrahandsupplåtelse

    Äntligen sommar och semestertid! Det är inte ovanligt att man under sommaren spenderar mycket tid på i sommarstugan, hos vänner och familj eller kanske utomlands och intresset av att upplåta sin lägenhet i andra hand ökar normalt under sommartid. Är det ett giltigt skäl för andrahandsupplåtelse att man är på semester? I vilka situationer får man egentligen upplåta sin lägenhet i andra hand?