I veckan dömdes en man till fängelse för att bland annat hyrt ut sin lägenhet via Airbnb. Den otillåtna uthyrningen hade skett till ett stort antal hyresgäster för ett belopp som inte ansågs vara skäligt vilket föranledde att mannen dömdes för brott mot jordabalken. Vi reder ut rättsläget gällande uthyrning via Airbnb och brott mot jordabalken.
För att bli bostadsrättshavare räcker det inte med att äga en bostadsrätt, utan du behöver även bli medlem i bostadsrättsföreningen. Enligt bostadsrättslagen får en förvärvare inte nekas medlemskap i bostadsrättsföreningen om den skäligen bör godtas som bostadsrättshavare. Vi går igenom de grundläggande förutsättningarna för medlemskapsprövningen och reder ut rättsläget.
Det är inte ovanligt att en bostadsrättslägenhet har utrustats med en altan, takterrass eller annan form av uteplats. Avgörande för om föreningens stadgar och bostadsrättslagens regler gäller för uteplatsen är om uteplatsen är upplåten med bostadsrätt. Det framgår av upplåtelseavtalet om uteplatsen innefattades vid upplåtelsen.
Taxorna för vatten och avlopp fortsätter att öka kraftigt. Danderyd, Håbo, och Heby höjer taxan med över 50 procent. Norrtälje och Vaxholm är dyrast i landet. Här ligger vatten- och avloppskostnaden för en lägenhet nu på över 12 000 kronor per år. Det visar Nils Holgerssongruppens granskning.
I två separata avgöranden från Mark- och miljööverdomstolen från i somras åläggs två bostadsrättsföreningar att betala byggsanktionsavgift för åtgärder som bostadsrättshavare har vidtagit i sina lägenheter utan startbesked. I det här blogginlägget går vi närmare in på vissa delar av avgörandena.
I dagens digitala samhälle är informationssäkerhet en avgörande aspekt för alla organisationer, inklusive bostadsrättsföreningar. Med flödet av personuppgifter i det dagliga arbetet är det av yttersta vikt att dessa hanteras på ett säkert och ansvarsfullt sätt. Genom att följa dataskyddsförordningen och implementera effektiva säkerhetsrutiner kan bostadsrättsföreningar skydda den personliga integr
I nära varannan bostadsrättsförening i Stockholm, Göteborg och Malmö pågår olovlig andrahandsuthyrning, varav var femte har kriminell karaktär. Det visar en ny kartläggning som HSB låtit göra. Nu vill bostadsorganisationen se en skärpning av bostadsrättslagen.
Vilken årsavgift respektive bostadsrätt i föreningen ska betala räknas fram utifrån den fördelningsgrund för årsavgift som föreningen tillämpar.
Är er bostadsrättsförening tomträttshavare? Har ni fått förslag från kommunen om höjning av tomträttsavgälden inför nästkommande avgäldsperiod? Föreningen bör i sådana fall noggrant gå igenom hur föreslagen avgäld är beräknad inför sitt beslut att godta eller bestrida avgäldsnivån. Vi lyfter här tre viktiga saker att kontrollera.
Många föreningar ser över sin el-försörjning och behov av laddstolpar i och med el- och hybridbilars popularitet på marknaden men vad krävs för att en bostadsrättsförening ska kunna gå vidare med ett projekt och vad ska man tänka på generellt?
HSB Living Lab tar ytterligare ett steg för framtidens hållbara boendelösningar och ingår partnerskap med RISE Research Institutes of Sweden. Med RISE som partner stärker HSB Living Lab sin position som forskningsarena för teknik och innovation kring boendet.
– Vi är stolta över att kunna presentera RISE som en ny partner i HSB Living Lab. Med RISE breda kompetens och expertis inom samhällsbygg
En bostadsrättshavares bortgång kan medföra flera praktiska frågor och funderingar både för närstående och bostadsrättsföreningen. Vad har dödsboet för skyldigheter och finns det något styrelsen bör vara uppmärksamma på? Det här blogginlägget har för avsikt att redogöra för några av de vanligaste frågorna kopplade till en medlems bortgång.
Att normer och beteenden kopplade till genus påverkar människors relation till energi är bevisat genom forskning. Trots det har genusperspektivet i utvecklingen av energisystem länge varit underskattat, vilket leder till obalans i hur hushållens energikonsumtion värderas och planeras. På HSB Living Lab har en teknisk lösning, framtagen av produktdesignstudion Boid, testats.
Vissa åtgärder som en bostadsrättshavare vill utföra i anslutning till sin lägenhet kräver att bygglov söks och beviljas innan arbetet kan påbörjas. Räcker det med att bygglovet är godkänt, eller behövs även tillstånd från föreningen? Hur förhåller sig bygglovet till föreningens godkännande?
Att äga en bostadsrätt tillsammans med andra kan vara en praktisk lösning, men det innebär också att man måste fatta gemensamma beslut om bostaden. Här går vi igenom vad som gäller enligt svensk lag, och vad som händer om delägarna inte kan komma överens.
Enligt bostadsrättslagen måste bostadsrättshavaren se till att användningen av lägenheten inte orsakar störningar för omgivningen. Men vad händer när störningen är så allvarlig att den hotar att försämra bostadsmiljön betydligt? I detta blogginlägg diskuterar vi vad som klassificeras som särskilt allvarliga störningar enligt lag och praxis, och hur bostadsrättsföreningar bör agera i sådana situati
I bostadsrättslagen stadgas en möjlighet för bostadsrättshavare att under vissa förutsättningar avsäga sig sin bostadsrätt, men vad innebär egentligen en avsägelse och hur skiljer det sig från en vanlig överlåtelse?
Vattenskador är aldrig roliga och kan, förutom att skada den egna lägenheten, även medföra omfattande följdskador. Det är därför viktigt att förstå vem som bär ansvaret när en vattenskada uppstår. Hur fördelas ansvaret mellan föreningen och bostadsrättshavaren vid vattenskador egentligen?
Värmen har nått stora delar av landet och många vill grilla, sola och avnjuta sena kvällar utomhus. I all glädje och entusiasm som sommaren för med, är det viktigt att vi inte glömmer vår omgivning. Därför ska vi i det här blogginlägget reda ut vad man bör tänka på när man använder sin balkong.
Ohyra och skadedjur kan orsaka problem och obehag i bostadsrätter och fastigheter. Både bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren har ansvar och skyldigheter i dessa situationer. Denna artikel ger en översikt över vad som gäller och hur ansvaret förd
