Idag den 26 april 2017 överlämnar utredaren Michael Koch utredningen Stärkt konsumentskydd på bostadsrättsmarknaden med flera olika förslag till hur konsumentskyddet kan stärkas på bostadsrättsmarknaden. Sofie Kjellin, Chefsjurist på HSB Riksförbund, kommenterar förslaget.
– Det är olyckligt att dagens regelverk fastslås ytterligare genom utredningens förslag. Avskrivningsmetoden är helt enkelt dåligt anpassad för bostadsrättsföreningar. Årsredovisningen innehåller inte tydlig och transparent information om underhållsplaner eller sparande för återinvesteringar. Dessa problem löser dessvärre inte utredningen, säger Anders Lago, ordf HSB.
Inkomsterna har ökat, skatterna sänkts, men möjligheterna att köpa en bostad har minskat för unga hushåll de senaste tio åren. 2005 kunde en klar majoritet av de undersökta unga typhushållen köpa en bostad, klara den löpande boendekostnaden och undvika lån utan säkerhet. Tio år senare räcker inte insatsen till bottenlån längre och fler tvingas ta dyra blancolån för att alls kunna köpa en bostad.
Det nalkas vår vilket vi alla njuter av. Det gör även våra katter och hundar som precis som vi tycker om att lapa i sig vårsolen. Men på våren brukar det ofta komma frågor om vilket ansvar djurägare har för sina husdjur. Måste de hållas kopplade på föreningens mark? Och vad händer om ditt älskade husdjur skadar en annan person eller någon annans egendom?
Under ett flertal veckor har det spekulerats i om HSB slutligen skulle säga ja till ett mycket hemligt bud på Turning Torso. Men nu ser den ”hemlige köparens” dröm om ”Turning Trmp” inte ut att bli av. HSB säger slutligen nej.
HSBs jurist förklarar risken med en rättelseanmodan som är felaktigt utformad.
Tänkte väl det. Men ni kan vara lugna, vi har koll. Nedan tänkte jag ta upp några av de viktigaste lagändringar att tänka på inför stämman.
HSB Living Lab har blivit med hönor. Förutom ett socialt experiment är syftet med hönsen att de boende ska lära sig mer om matsvinn, och hur vi kan konsumera och kompostera mer hållbart. Hönshuset är precis som HSB Living Lab byggt av moduler. Fästena som håller ihop hönshuset är 3D-printade och är gjorda av majs- och sockerstärkelse.
Frågan om upprepade, ofta korta, andrahandsupplåtelser har blivit ett stort problem hos många hyresvärdar och bostadsrättsföreningar. Hemsidor som AirBnB och Wimdu möjliggör för hyresgäster och bostadsrättshavare att under en kortare period hyra ut sin lägenhet.
Skatteverkets ställningstagande kan medföra stora skatteeffekter för enskilda bostadsrättsägare som har förändrat sin bostadsrätt genom att köpa till yta eller sälja yta. Det vanligaste exemplet torde vara att en bostadsrättshavare har köpt till ett vindsutrymme ovanför lägenheten från sin förening för ombyggnad till bostadsyta.
HSBs nationella nyproduktionsbolag HSB Projektpartner AB har ingått ett avtal med Alm Equity AB avseende försäljning av samtliga aktier i Småa AB. Vilket meddelats tidigare. Villkoret för affären är nu uppfyllt vilket innebär att en betydande andel av övriga aktieägare i Småa AB säljer sina andelar. Tillträde och betalning sker under det första kvartalet 2017.
Trångboddheten ökar i storstädernas mest utsatta miljonprogramsområden. Det riskerar att få förödande konsekvenser för integrationen, folkhälsan och skolresultaten. Samtidigt visar statistik över flyttmönster att nyanlända i stor utsträckning söker sig till redan problemfyllda bostadsområden. Det visar en ny rapport som analysföretaget Evidens gjort på uppdrag av HSB.