På försommaren kan det dyka upp allt från studsmattor, fotbollsmål och basketkorgar till blomlådor ute på föreningens mark. Men vad gäller egentligen när en medlem vill placera något på föreningens mark? Vem bär ansvaret om en olycka skulle inträffa? I texten nedan reder vi ut vad som gäller och vad styrelsen behöver tänka på.
Regeringen vill utöka möjligheterna att hyra ut bostadsrätter i andra hand, och nu har förslagen i den statliga utredningen ”En mer flexibel hyresmarknad” presenterats. Målet var att få ut fler bostäder på marknaden, men förslagen riskerar istället att öka spekulation och otrygghet.
Johan Nyhus är omvald som ordförande för HSB Riksförbund i enlighet med valberedningens förslag. Fyra nya ledamöter kliver även in i förbundsstyrelsen. Det beslutades idag på HSB Riksförbunds stämma.
Det börjar bli stämmosäsong och en punkt som ska tas upp på dagordningen är att besluta om arvoden till styrelsens ledamöter. Men vad gäller egentligen? Har styrelseledamöterna rätt till arvode? Och hur stort ska arvodet i så fall vara?
De flesta som äger en bostadsrätt vill ha kvar de nuvarande reglerna för andrahandsuthyrning. Utökade möjligheter till andrahandsuthyrning riskerar att bidra till otrygghet för boende i bostadsrätt.
När våren närmar sig börjar de flesta bostadsrättsföreningar att planera för föreningens städdag och då dyker ofta frågan upp hur man ska hantera de medlemmar som inte vill eller kan närvara. En vanlig fråga är om man det är ett krav att närvara samt om det går att ta ut en straffavgift på några hundralappar av de som väljer att inte hjälpa till.
Det indirekta besittningsskyddet är av central betydelse när det kommer till lokalhyresavtal. Både för hyresvärd och hyresgäst är det viktigt att förstå det indirekta besittningsskyddet och vilka rättigheter och skyldigheter skyddet medför. Under januari i år kom ett nytt avgörande från Högsta domstolen gällande lokalhyresavtal som sagts upp inför förestående rivning. Vi reder ut rättsläget.
HSB har fortsatt en stor ledning över börsbolagen när det kommer till jämställdhet i ledningen. Försprånget har dessutom ökat från föregående år. HSB har mer än dubbelt så många kvinnliga vd:ar och mer än fem gånger så många kvinnliga styrelseordföranden än vad börsbolagen har.
Som bostadsrättshavare är man skyldig att iaktta sundhet, ordning och gott skick. Detta framgår både av bostadsrättslagen och föreningens stadgar. Men vad utgör egentligen en störning? Och hur ska styrelsen agera om det inkommer klagomål om störningar?
Regeringens kommitté som har haft i uppdrag att utvärdera kreditrestriktionerna har föreslagit lättnader i regler kring hushållens bolån. HSB har länge i debatten lyft de negativa effekter som nuvarande regelverk skapar och ser därför förslagen som steg i rätt riktning för att ge fler möjlighet att köpa sin första bostad.
Uppdrag granskning har på ett alarmerande sätt belyst hur utbrett fusk med bolån kan påverka bostadsmarknaden. Med dold kamera avslöjas mäklare som möjliggör manipulation av bolån. Denna typ av fusk gör inte bara marknaden mer instabil utan innebär även risker för bostadsrättsföreningar som godtar nya medlemmar utan att noggrant granska deras ekonomi.
Vilken årsavgift respektive bostadsrätt i föreningen ska betala räknas fram utifrån den fördelningsgrund för årsavgift som föreningen tillämpar.
Vissa åtgärder som en bostadsrättshavare vill utföra i anslutning till sin lägenhet kräver att bygglov söks och beviljas innan arbetet kan påbörjas. Räcker det med att bygglovet är godkänt, eller behövs även tillstånd från föreningen? Hur förhåller sig bygglovet till föreningens godkännande?
Matilda Ringström blir ny vd för HSBs nationella IT-bolag, HSB Affärsstöd. Hon kommer senast från Länsförsäkringar där hon varit chef för digital IT-utveckling.
Vattenskador är aldrig roliga och kan, förutom att skada den egna lägenheten, även medföra omfattande följdskador. Det är därför viktigt att förstå vem som bär ansvaret när en vattenskada uppstår. Hur fördelas ansvaret mellan föreningen och bostadsrättshavaren vid vattenskador egentligen?
Av en rapport om människohandel från Polismyndigheten* framgår att det pågår omfattande försäljning av sexuella tjänster från uthyrda lokaler i Sverige. Ofta bedrivs verksamheten från lokaler som hyrts ut till s.k. ”oseriösa massagesalonger”, men även från lokaler som upplåtits för annan kroppsvårdsverksamhet. Det är inte ovanligt att hyresvärden är en bostadsrättsförening.
Solen och värmen har förhoppningsvis kommit till oss för att stanna. Högre temperaturer medför ökat umgänge och lek utomhus på föreningars gårdar. Flera bostadsrättsföreningen har till de yngre boendes förtjusning upprättat lekplatser så som gungor eller rutschkanor på föreningens mark. Men vad innebär det och vilket ansvar medför det för en förening att ha en lekplats på dess mark?
Styrelsen i HSB ProjektPartner AB har utsett Marcus Jansson till vice vd för bolaget. Marcus är idag CFO på HSB ProjektPartner och behåller den rollen parallellt med det nya uppdraget.
Precis när vi trodde att våren var på ingång har det blivit vinter igen med snö och kallare temperaturer som följd. När det är kallt väder och utomhustemperaturen sjunker uppstår ofta frågor om hur kallt det får vara inne i lägenheten. Men vad finns egentligen för regler angående temperaturen inomhus? Hur många grader bör det vara?
Många väljer att hyra ut sin bostad i andra hand om man till exempel tillfälligt inte kan använda lägenheten. Men vad gör man om kontraktet har blivit uppsagt men hyresgästen vägrar att flytta ut? Vad har hyresvärden och hyresgästen för besittningsrätt? För att få hyra ut din bostad i andra hand måste du först få det godkänt av styrelsen.