Det finns en skyldighet som hyresgäst att väl vårda lägenheten under hyrestiden. I detta ”vårdpliktansvar” finns även en skyldighet för hyresgästen att berätta för hyresvärden om eventuella skador eller brister i lägenheten som behöver åtgärdas, särskilt om de riskerar att bli värre utan åtgärd. Hyresvärden är i sin tur skyldig att underhålla lägenheten för att hålla den brukbar för ändamålet, lit
Börjar det närma sig stamrenovering i din förening? Kan styrelsen självmant besluta om det eller krävs stämmobeslut? Och är det oskäligt att en stamrenovering leder till en lägre standard? Vi reder ut rättsläget.
Fjärrvärmepriserna når nya rekordnivåer. Under 2023 har fjärrvärmebolagen höjt priserna med i genomsnitt 8 procent. Den högsta höjningen sedan 1996.
Kamerabevakning är en mycket aktuell fråga och allt fler bostadsrättsföreningar, hyresvärdar och bostadsbolag vill använda det som ett verktyg för att göra sin boendemiljö säkrare. Det är dock viktigt att kamerabevakningen når upp till de krav som GDPR ställer för behandling av personuppgifter.
Ibland känns hallen för liten och då kan trapphuset uppfattas som den perfekta platsen att förvara diverse saker i. Frågan är dock om det är tillåtet att göra så. Hur ska föreningen tänka och agera kring detta?
Idag är det vanligt att bostadsrättslägenheter säljs och får en ny ägare. För att bli bostadsrättshavare räcker det dock inte med att äga en bostadsrätt, utan du behöver även bli medlem i bostadsrättsföreningen. Både för bostadsrättsföreningar och nya innehavare av bostadsrätter är det bra att känna till hur processen att bli medlem i en bostadsrättsförening ser ut.
Äger du en lägenhet som du vill hyra ut till en närstående under viss tid? Vem anses som närstående och under vilka omständigheter anses det utgöra ett godtagbart skäl för andrahandsupplåtelse?
Vad gäller egentligen när man blir intagen på vårdinrättning eller fängelse? Har man rätt att upplåta sin lägenhet i andra hand för att tjäna några extra slantar? Vi reder ut rättsläget!
Går du i försäljningstankar men har svårt att sälja din bostad på grund av rådande förhållanden på bostadsmarknaden? Eller har du redan sålt din bostad men köparens tillträdesdag är inte förrän senare? I vilka fall har man godtagbara skäl för att få hyra ut sin lägenhet i andrahand? Vi reder ut rättsläget!
Ska du flytta ihop med din partner och planerar att hyra ut din lägenhet i andrahand? När har man egentligen skäl för andrahandsupplåtelse och hur länge har man rätt att provsammanbo för att det ska utgöra giltigt skäl för andrahandsupplåtelse? Vi reder ut rättsläget!
Ska du ansvara för vården av en anhörig eller vill du köpa en bostadsrätt för att bosätta dig i efter pensioneringen? När har man egentligen skäl för andrahandsupplåtelse?
Ska du resa utomlands eller befinna dig på annan ort och planerar att hyra ut din lägenhet i andrahand? När har man egentligen skäl för andrahandsupplåtelse? Får man upplåta sin bostadsrättslägenhet i andra hand för att tjäna några extra slantar? Vi reder ut rättsläget!
Andrahandsupplåtelse - Arbete och studier på annan ort. Ska du studera eller arbeta på annan ort och planerar att hyra ut din lägenhet i andrahand? När har man egentligen skäl för andrahandsupplåtelse? Får man upplåta sin bostadsrättslägenhet i andra hand för att tjäna några extra slantar? Vi reder ut rättsläget!
Äntligen sommar och semestertid! Det är inte ovanligt att man under sommaren spenderar mycket tid på i sommarstugan, hos vänner och familj eller kanske utomlands och intresset av att upplåta sin lägenhet i andra hand ökar normalt under sommartid. Är det ett giltigt skäl för andrahandsupplåtelse att man är på semester? I vilka situationer får man egentligen upplåta sin lägenhet i andra hand?
Dags för ännu en högtid och många ser fram emot att bjuda hem sina vänner på midsommarfest med god mat, dans runt stången och kanske festligheter långt in på natten. Skoj ska vi ha men även tänka på alla grannar kanske inte uppskattar festen lika mycket och lika långt in på natten.
Många bostadsrättsföreningar och fastighetsägare har lokaler i sina fastigheter som hyrs ut och som därigenom genererar extra inkomst. Förhållandet mellan fastighetsägaren och hyresgästen regleras i lokalhyresavtal som ibland inte är helt enkla att tolka. HSB Riksförbunds jurister erbjuder en paketlösning för omförhandling av hyresavtal vilket bland annat kan hjälpa hyresvärden att höja hyran.
Sommaren har gjort sitt intåg och det nalkas, förhoppningsvis, varmare väder en tid framöver. I takt med att temperaturen stiger är det naturligt att lusten faller på för att ta sig ett dopp. Men hur fungerar det om man bor i bostadsrätt och vill ha en pool på sin uteplats? Vi förklarar vad som gäller!
I ett färskt avgörande från Svea hovrätt prövades frågan om ett vuxet barn som förvärvat en andel av sin förälders bostadsrätt kunde beviljas medlemskap i en bostadsrättsförening. Barnet hade fått en procentandel av bostadsrätten av sin pappa och ansökte därför om medlemskap i bostadsrättsföreningen. Den aktuella bostadsrättsföreningen var medlem i HSB och hade HSB normalstadgar 2011 version 5.
Sedan mitten av maj kan HSB Solpark i Strängnäs åter igen titulera sig som Sveriges största solpark. Totalt har parken i dagsläget en installerad effekt på drygt 21 MW, och kommer försörja ca 7500 lägenheter inom HSB med fossilfri el. Parken har byggts ut och är nu 45 hektar stor.
Den 19 maj 2023 kom Svea hovrätt med ett nytt avgörande gällande en andrahandsupplåtelse. Bostadsrättshavaren i fråga hade sedan tillträdet i mars 2020 hyrt ut sin lägenhet i andra hand, med föreningens tillstånd, och ansökte om fortsatt tillstånd i väntan på att hans barn skulle flytta in i lägenheten.
