HSB Riksförbund

15 Oktober 2021 09:00

(Nästan) allt du behöver veta om garage- och parkeringsplatser!

Tillgång till en garage- eller parkeringsplats är för många ett måste när de letar nytt boende. Frågor och funderingar kring garage- och parkeringsplatser är därför återkommande i en bostadsrättsförening. Vanliga frågor är hur tilldelningen av dessa platser fungerar och hur lång uppsägningstiden är. Gäller samma regler för garageplatser inomhus som för parkeringsplatser utomhus? I det här inlägget

Karlstad är den första kommun som vinner utmärkelsen Årets Arkitekturkommun två gånger.

12 Oktober 2021 10:17

Karlstad Årets Arkitekturkommun 2021

Karlstad försvarar sin titel och blir Årets Arkitekturkommun 2021, för andra året i rad. Örebro kommer tvåa för tredje året och Skellefteå är nykomling på listans tredje plats. Det visar en rapport som tagits fram av Sveriges Arkitekter och HSB Riksförbund.

8 Oktober 2021 09:00

Entreprenadavtal för bostadsrättsföreningar

I en bostadsrättsförening har de boende rätt att tillsammans bestämma över byggprojekt och större renoveringar. Byggprojekt kan stärka bostadsrättsföreningens ekonomi men det finns många saker som en bostadsrättsförening måste tänka på vid tecknandet av entreprenadkontraktet. Även under och efter byggnationen gäller det att ha koll på läget.

1 Oktober 2021 09:00

HSB-juristen svarar på fyra vanliga frågor

HSB:s jurister får dagligen in en mängd olika frågor från alla möjliga håll och kanter. Frågorna kan handla om helt olika ämnen men har gemensamt att de på ett eller annat sätt berör människors boende. I det här inlägget ger vi svar på några vanliga frågor som vi ofta stöter på. Kanske har du själv ställt dig någon av dessa frågor?

Får jag hyra ut min lägenhet i andra hand?
Det beror på

Tio kommuner slåss om förstaplatsen i "Årets Arkitektkommun". På bilden: Pernilla Bonde, vd HSB Riksförbund.

30 September 2021 08:00

De kan bli ”Årets Arkitekturkommun”

Tisdagen den 12 oktober tillkännages vilken kommun som blir Årets Arkitekturkommun 2021. Men redan nu offentliggörs vilka tio som slåss om förstaplatsen.

Priserna för VA skiljer sig stort mellan kommunerna.

30 September 2021 07:30

Fortsatt stora skillnader på vatten- och avloppspriser i Sverige

På ett år har priserna för vatten och avlopp, VA, ökat med i genomsnitt 4,8 procent, men prisökningarna skiljer sig stort beroende på var i Sverige man är bosatt. Den totala årskostnaden för en lägenhet är mer än sex gånger så hög i den dyraste kommunen jämfört med den med lägst avgift. Det visar en ny rapport från Nils Holgerssongruppen.

24 September 2021 09:00

De sex vanligaste misstagen vid kamerabevakning i bostadsrättsföreningar

Kamerabevakning är vanligt förekommande i bostadsrättsföreningar och efterfrågas ofta av medlemmarna själva. Tyvärr förekommer det också att kamerabevakningen sker på ett sätt som strider mot lagen. Detta kan skapa problem för föreningens medlemmar och orsaka föreningen stora kostnader i form av sanktionsavgifter. I det här inlägget går jurist Lucas Rehn på HSB Riksförbund igenom de vanligaste mis

Lisa Norrström är en av de unga som flyttat in en HSB Dela-lägenhet i Göteborg

17 September 2021 09:23

HSB Dela vinnare av Guldhemmet i kategorin ”Årets innovation”

HSB Dela, modellen som hjälper unga vuxna in på bostadsmarknaden, vann Guldhemmet i kategorin ”Årets innovation”. Tack vare HSB Dela kan en ung person betala halva lägenheten men bo i hela. Utmärkelsen delas ut av Hemnet.

17 September 2021 09:00

Får vi dela upp eller slå ihop lägenheter?

Det är möjligt att dela upp en stor lägenhet till två mindre självständiga lägenheter. På motsvarande sätt är det möjligt att slå ihop två mindre lägenheter till en stor lägenhet.

10 September 2021 09:00

När har jag rätt till nedsättning av årsavgiften?

Det händer ibland att en bostadsrättslägenhet är i bristfälligt skick eller inte kan användas helt och hållet. Lägenheten kan till exempel ha skadats i samband med en vattenskada, eller så kanske lägenhetens badrum inte går att använda fullt ut på grund av en stamrenovering.

3 September 2021 09:00

Allt du behöver veta om årsavgift och fördelningsgrund

En bostadsrättsförenings intäkter utgörs i huvudsak av årsavgiften från föreningens medlemmar. Årsavgiften används för att täcka föreningens utgifter för den löpande verksamheten. Den totala årsavgiften som föreningen tar ut måste fördelas mellan de olika bostadsrättslägenheterna på något sätt.

27 Augusti 2021 09:00

Installation av laddstolpar på bostadsrättsföreningens mark

Elbilar och laddbara hybridbilar blir allt mer populära i Sverige vilket bidrar till en ökad efterfrågan på laddstolpar. Även inom bostadsrättsföreningar efterfrågas fler laddstolpar, eftersom bostadsrättshavare helt enkelt vill kunna ladda sina bilar på ett smidigt sätt i anslutning till boendet.

25 Augusti 2021 09:00

Förhandsavtal och kravet på beräknad tidpunkt för upplåtelsen

Ett förhandsavtal är ett avtal som ingås mellan en bostadsrättsköpare och en bostadsrättsförening innan lägenheten är färdigbyggd, det vill säga innan lägenheten är klar för inflyttning. Ett sådant avtal måste bland annat vara skriftligt och tydligt ange när lägenheten som senast kommer klar för inflytt. Det har länge varit oklart hur pass specifikt tidpunkten för upplåtelsen måste anges.

Det är billigare att bo i en bostadsrätt, men få unga klarar de tuffa kraven att få bostadslån

24 Augusti 2021 06:00

Rapport: Dubbelt så dyrt att bo i ny hyresrätt jämfört med bostadsrätt

Trots att priserna stigit på bostadsmarknaden är det fortfarande betydligt dyrare att bo i en nyproducerad hyresrätt jämfört med en nyproducerad bostadsrätt, även när man räknar in räntan på bostadslån. Det visar en rapport som Prognoscentret har tagit fram på uppdrag av HSB Riksförbund.

20 Augusti 2021 09:00

Vem ansvarar för studsmattan och poolen i en bostadsrättsförening?

Visst är det kul för barnen att ha en studsmatta utomhus som de kan hoppa på nu när de leker ute dagarna långa och en pool som de kan ta ett dopp i när solen steker. Men vad behöver man tänka på innan man sätter upp en pool eller monterar en studsmatta på föreningens mark?

17 Augusti 2021 08:00

Detta kan du som medlem i en BRF göra när styrelsen inte hanterar klagomål

I en bostadsrättsförening har styrelsen ansvar att utreda klagomål. Det kan handla om alltifrån höga eller låga inomhustemperaturer, till buller från ventilationssystemet eller grannar som stör. HSBs fastighetsjurist Mattias Olsson utreder vad en enskild medlem kan göra när styrelsen är passiv och inte vidtar några åtgärder.

13 Augusti 2021 09:00

Bostadsanpassning och bostadsanpassningsbidrag

Bostadsanpassning handlar om att på olika sätt anpassa bostaden för personer med funktionsnedsättning. Syftet är att möjliggöra ett självständigt liv. Det kan till exempel handla om att ta bort höga trösklar eller installera spisvakt eller ledstänger. Personer som har en funktionsnedsättning kan söka bidrag för att anpassa din bostad.

6 Augusti 2021 09:00

Styrelsens passivitet efter klagomål från föreningens medlemmar

en bostadsrättsförening har styrelsen en stor befogenhet att sköta föreningens löpande förvaltning. Med detta ansvar följer också en skyldighet att utreda klagomål från enskilda medlemmar. Vanliga klagomål kan röra höga eller låga inomhustemperaturer i lägenheten, buller från ventilationssystemet eller närliggande bilväg, eller störningar från grannar så som exempelvis högljudd musik eller fester

30 Juli 2021 09:00

Vad är andelstal? Vi reder ut!

Hur en bostadsrättsförenings årsavgift fastställs är kanske inget man tänker på varje dag. Men det är alltid bra att bilda sig en uppfattning om hur ens bostadsrättsförening fungerar i praktiken (och teorin) och betydelsen av vissa viktiga nyckelord. Skyldigheten att betala avgiften till föreningen är en av bostadsrättshavarens viktigaste förpliktelser.

23 Juli 2021 09:00

Underhåll och reparation av bostadsrättslägenhet

Om du bor i en bostadsrätt känner du säkert till att ansvaret för lägenheten är uppdelat. Bostadsrättshavaren ansvarar för en viss del av lägenhetens underhåll och reparation medan bostadsrättsföreningen ansvarar för en annan. Hur ansvaret ska fördelas regleras primärt av bostadsrättslagen och av föreningens egna stadgar.

Ämnen: Undersoekningar