Följ HSB Riksförbund

Taggar

Statligt stöd vid hyresrabatter återinförs

Statligt stöd vid hyresrabatter återinförs

Blogginlägg   •   Apr 09, 2021 16:25 CEST

Nu står det klart att det statliga stöd vid hyresrabatter för vissa lokalhyresgäster som gällde förra året återinförs under första kvartalet 2021. I förra veckan godkände EU-kommissionen regeringens förslag till statligt stöd. Igår fattade regeringen beslut om den förordning som reglerar villkoren för hyresstödet.

Avsägelse av bostadsrätt

Avsägelse av bostadsrätt

Blogginlägg   •   Apr 09, 2021 09:00 CEST

Om en bostadsrättshavare inte längre vill ha kvar sin bostadsrätt är det vanligt att bostadsrättshavaren säljer sin lägenhet eller på annat sätt ser till att lägenheten får en ny innehavare. I sällsynta fall kan det dock vara så att en bostadsrättshavare inte lyckas hitta en köpare eller på annat sätt bli av med bostadsrätten.

Får man röka i sin bostadsrätt?

Får man röka i sin bostadsrätt?

Blogginlägg   •   Mar 26, 2021 09:00 CET

Kan en bostadsrättsförening tvinga en bostadsrättshavare som röker i sin lägenhet att flytta från föreningen? Den frågan ställdes i ett nyligen avgjort rättsfall från Norrköpings tingsrätt. Det korta svaret är ja, i vissa fall – om röklukten är konstant och allt för påtaglig.

Får en bostadsrättslägenhet stå tom?

Får en bostadsrättslägenhet stå tom?

Blogginlägg   •   Mar 19, 2021 09:03 CET

Det händer att styrelsen i en bostadsrättsförening börjar misstänka att en lägenhet inte verkar användas av bostadsrättshavaren. Kanske uppkommer misstanken efter att grannar berättat att bostadsrättshavaren inte längre syns, eller genom att dålig lukt sprids från lägenheten när ledningar för vatten och avlopp inte längre används. Får en bostadsrätt stå helt tom? Bör styrelsen agera på något sätt?

Processen att få tillstånd till andrahandsupplåtelse

Processen att få tillstånd till andrahandsupplåtelse

Blogginlägg   •   Mar 05, 2021 09:00 CET

​Idag är det vanligt att bostadsrättshavare vill hyra ut sin bostadsrättslägenhet i andra hand. Både för bostadsrättsföreningar och bostadsrättshavare är det bra att känna till hur processen att få tillstånd för andrahandsupplåtelse ser ut och vad som kan ske om tillstånd nekas.

​Tänk på grannen vid hemarbete

​Tänk på grannen vid hemarbete

Blogginlägg   •   Feb 26, 2021 09:00 CET

Coronapandemin gör att allt fler arbetar hemifrån. Precis som på den ordinarie arbetsplatsen behöver man lugn och ro för att kunna utföra sina arbetsuppgifter. Men när många befinner sig hemma ökar risken för att grannar stör varandra. Men vad räknas som en störning och hur ska man agera om man upplever sig störd av sin granne?

Håll koll på dokumentationen

Håll koll på dokumentationen

Blogginlägg   •   Feb 19, 2021 09:00 CET

​Det blir lätt många papper och dokument att hålla reda på i en bostadsrättsförening. Gamla medlems- och lägenhetsförteckningar och styrelse- och stämmoprotokoll fyller lätt upp arkivskåpet med åren. Men vilka handlingar är okej att gallra ut och vilka är särskilt viktiga att spara? Och hur ska handlingarna förvaras?

Personlig integritet och personuppgiftsbehandling

Personlig integritet och personuppgiftsbehandling

Blogginlägg   •   Feb 12, 2021 09:00 CET

​EU:s dataskyddsförordning (GDPR) gäller sedan den 25 maj 2018 som lag i Sverige, vilket innebär att även bostadsrättsföreningar måste efterleva de krav som uppställs i GDPR. Det här blogginlägget ger en övergripande beskrivning av GDPR med fokus på de skyldigheter som kan hamna på bostadsrättsföreningarnas bord.

Kamerabevakning i bostadsrättsföreningen eller bostadshyreshus - vad gäller?

Kamerabevakning i bostadsrättsföreningen eller bostadshyreshus - vad gäller?

Blogginlägg   •   Feb 03, 2021 14:47 CET

Kamerabevakning är en mycket aktuell fråga. Integritetsskyddsmyndigheten IMY (tidigare Datainspektionen) har i flera fall underkänt fastighetsägares kamerabevakning. Senast i december 2020 påfördes en hyresvärd en sanktionsavgift om 300 000 kr till följd av att deras kamerabevakning stridit mot GDPR. Har ni kameror eller funderar ni på att sätta upp kameror? Se här!

Hur går stadgeändringsprocessen till i en bostadsrättsförening?

Hur går stadgeändringsprocessen till i en bostadsrättsförening?

Blogginlägg   •   Jan 29, 2021 09:00 CET

​Alla bostadsrättsföreningar måste ha stadgar, vilka inte får stå i strid med bland annat lagen om ekonomiska föreningar. Bostadsrättsföreningarnas stadgar reglerar exempelvis bostadsrättsföreningens ändamål, bedömningsgrunder för medlemskap, hur årsavgiften ska beräknas och underhållsansvarsfördelningen mellan bostadsrättsföreningen och medlemmarna.

Vilka jobbar i HSB Medlemsrådgivning?

Vilka jobbar i HSB Medlemsrådgivning?

Blogginlägg   •   Jan 22, 2021 09:00 CET

Varje helgfri vardag klockan 09.00-16:00, med lunchstängt mellan kl. 12.00 och 13.00, sitter medlemsrådgivare och tar emot samtal från HSBs medlemmar, såväl enskilda personer som bostadsrättsföreningar. När medlemmarna lyfter på luren och ringer till HSB Medlemsrådgivning tas samtalet emot av en medlemsrådgivare på HSB Riksförbund.

Minoritetsskyddet i bostadsrättsföreningar har stärkts

Minoritetsskyddet i bostadsrättsföreningar har stärkts

Blogginlägg   •   Jan 15, 2021 09:00 CET

En lagändring, som innebär stärkt minoritetsskydd i bostadsrättsföreningar, trädde i kraft den 1 januari 2021. Lagändringen innebär att tio procent av medlemmarna i en bostadsrättsförening numera kan kräva en särskild granskning via Bolagsverket utan att frågan behandlas på en föreningsstämma. Det har även införts ett krav på att den särskilda granskaren som utses ska vara oberoende och lämplig.

Ny pandemilag – maximalt 8 deltagare vid social sammankomst i gemensamhetslokal

Ny pandemilag – maximalt 8 deltagare vid social sammankomst i gemensamhetslokal

Blogginlägg   •   Jan 14, 2021 09:43 CET

​Den nya pandemilagen började gälla den 10 januari. Lagen syftar till att minska risken för smittspridning genom att motverka trängsel på vissa platser. Om lagen inte följs finns det en risk för att bötfällas. I samband med den nya pandemilagen utfärdades en förordning som trädde i kraft samtidigt. För bostadsrättsföreningar innebär förordningen ett visst ansvar vid uthyrning av gemensamhetslokal.

Styrelsens skyldighet att upptäcka att något inte står rätt till i ett hushåll

Styrelsens skyldighet att upptäcka att något inte står rätt till i ett hushåll

Blogginlägg   •   Dec 18, 2020 14:00 CET

​I veckan har frågan uppstått om vilket ansvar en styrelse i en bostadsrättsförening har att upptäcka att något inte står rätt till i ett hushåll i föreningen.

Hjälp det brinner !

Hjälp det brinner !

Blogginlägg   •   Dec 11, 2020 09:00 CET

Med kortare dagar och längre nätter tenderar vi till att vilja mysa till det lite extra. Det är en härlig tid vi har framför oss med många ljus, lussebullar, glögg och julmys. Men tyvärr så är det också en tid med många lägenhetsbränder. Vad kan man göra i bostadsrättsföreningen för att undvika att drabbas av brand?

Lagen om tillfälliga undantag för att underlätta genomförandet av bolags- och föreningsstämmor förlängs till slutet av 2021

Lagen om tillfälliga undantag för att underlätta genomförandet av bolags- och föreningsstämmor förlängs till slutet av 2021

Blogginlägg   •   Dec 04, 2020 11:35 CET

​Den 2 december 2020 fattade riksdagen beslut att förlänga de tillfälliga åtgärderna för att underlätta genomförandet av föreningsstämmor. Eftersom rådande pandemi gör att det inte går att förutse när stämmor kan hållas i normal ordning förlängs den tillfälliga lagens giltighetstid till den 31 december 2021.

Planer på att flytta krogfesten till hemmet? Tänk om!

Planer på att flytta krogfesten till hemmet? Tänk om!

Blogginlägg   •   Nov 20, 2020 16:26 CET

​Regeringen har beslutat att alkoholförsäljning ska förbjudas på bland annat restauranger och barer mellan klockan 22.00 och 11.00 från och med idag (20 november 2020). Med anledning av detta har det uppstått oro att krogfesten istället kommer leta sig in i hemmet.

 Rekommendationer - hantering av stämmor i föreningar med brutet räkenskapsår

Rekommendationer - hantering av stämmor i föreningar med brutet räkenskapsår

Blogginlägg   •   Nov 19, 2020 12:00 CET

​Den 16 november 2020 presenterade regeringen förslag till nya åtgärder för att minska smittspridningen av covid-19. Förslaget innebär ett förbud mot att hålla allmänna sammankomster med fler än åtta deltagare.

Kan bostadsrättsföreningen begränsa vem som får bli medlem?

Kan bostadsrättsföreningen begränsa vem som får bli medlem?

Blogginlägg   •   Nov 13, 2020 09:00 CET

​En bostadsrättsförening har viss frihet att i sina stadgar uppställa villkor för beviljande av medlemskap. Inom HSB är huvudprincipen enligt stadgarna exempelvis att medlemmarna i bostadsrättsföreningen också ska vara medlemmar i HSB-föreningen.

När kan en förening ansöka om vanlig eller särskild handräckning hos kronofogden?

När kan en förening ansöka om vanlig eller särskild handräckning hos kronofogden?

Blogginlägg   •   Nov 06, 2020 09:00 CET

Ibland händer det i bostadsrättsföreningar att uppsagda bostadsrättshavare vägrar flytta från lägenheten, att bostadsrättshavare gör olovliga ingrepp på föreningens egendom, olovligen tar förråd ianspråk, olovligen förvarar egendom i föreningens gemensamma utrymmen med mera.