Högsta domstolen har nyligen fattat ett beslut som rör hyresgästers skyldighet att reklamera till hyresvärden om skador uppstår på grund av brister i nyttjanderätten. Domen klargör vad som gäller vid reklamation i hyresförhållanden. Vi tydliggör innebörden av reklamation och vad man kan dra för slutsatser av Högsta domstolens beslut.
Att förstå de registrerades rättigheter är en central del av att efterleva de krav som ställs enligt GDPR. För en bostadsrättsförening innebär detta en skyldighet att hantera medlemmars personuppgifter på ett korrekt och transparent sätt. Nedan förklarar vi innebörden av varje rättighet och ger praktiska exempel som kan kopplas till livet i en bostadsrättsförening.
Även om de flesta bostadsrättsföreningar i möjligaste mån vill undvika det så kan de hamna i en tvist. En tvist kan bland annat uppstå mellan föreningen och en bostadsrättshavare, en anlitad entreprenör, eller en hyresgäst. Det många inte känner till är att det finns möjlighet att få ersättning för kostnaderna genom rättsskydd som ofta ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Så här i juletider är det härligt att mysa till det lite extra med en hel del ljus och trevliga sammankomster. Brasorna tänds och glöggen står på värmning. Men julen är också en tid då bostadsbränderna blir allt fler. Vad kan man göra i en bostadsrättsförening för att undvika att drabbas av brand? Vilket ansvar åligger bostadsrättsföreningen respektive bostadsrättsinnehavaren?
Olovliga andrahandsupplåtelser är ett växande problem i landets bostadsrättsföreningar. Samtidigt är det en utmanande uppgift för bostadsrättsföreningens styrelse att säkerställa att medlemmarna följer relevanta lagar och regler. Varför är det så viktigt att, trots utmaningarna, ta krafttag mot olovliga andrahandsupplåtelser?
Ändra storlek på bostadsrättslägenhet – vad gäller?
Den 20 november 2024 beslutade riksdagen att alla ekonomiska föreningar inklusive bostadsrättsföreningar ska ge in årsredovisning och revisionsberättelse till Bolagsverket. Lagändringarna träder i kraft den 1 januari 2025 och gäller för räkenskapsår som börjar efter den 31 december 2024. Årsredovisningen och revisionsberättelsen för 2025 blir alltså de första handlingarna som omfattas av kravet.
Folkbokföringsregistret innehåller grundläggande personuppgifter så som födelsedatum, namn och bostadsadress om personer boende i Sverige. Dessa uppgifter kan vara av avgörande betydelse för en fastighetsägare som utreder olovliga andrahandsupplåtelser eller andra oriktiga hyresförhållanden. Uppgifterna i folkbokföringsregistret utgör primär bevisning för fastighetsägare som ska bevisa sina påståe
Som bostadsrättshavare är man skyldig att iaktta sundhet, ordning och gott skick. Detta framgår både av bostadsrättslagen och föreningens stadgar. Men vad utgör egentligen en störning? Och hur ska styrelsen agera om det inkommer klagomål om störningar?
Byggandets kontraktskommitté (BKK) är en ideell förening som tagit fram de standardavtal som ofta används vid entreprenad- och konsulttjänster (AB 04, ABT 06 och ABK 09). För bostadsrättsföreningar som upphandlar entreprenad- eller konsulttjänster är standardavtalen viktiga eftersom det saknas lagstiftning inom bygg- och fastighetsbranschen som till fullo reglerar förhållandet av den typen av tjän
Uppdrag granskning har på ett alarmerande sätt belyst hur utbrett fusk med bolån kan påverka bostadsmarknaden. Med dold kamera avslöjas mäklare som möjliggör manipulation av bolån. Denna typ av fusk gör inte bara marknaden mer instabil utan innebär även risker för bostadsrättsföreningar som godtar nya medlemmar utan att noggrant granska deras ekonomi.
I veckan dömdes en man till fängelse för att bland annat hyrt ut sin lägenhet via Airbnb. Den otillåtna uthyrningen hade skett till ett stort antal hyresgäster för ett belopp som inte ansågs vara skäligt vilket föranledde att mannen dömdes för brott mot jordabalken. Vi reder ut rättsläget gällande uthyrning via Airbnb och brott mot jordabalken.
HSB är en medlemsägd, kooperativ organisation som arbetar med bosparande, byggande och förvaltning. HSB vill skapa en trygg boendemiljö där alla kan träffas och trivas.
HSB är Sveriges största bostadskooperation med:
ca 677 000 medlemmar
ca 4 100 bostadsrättsföreningar
ca 35 000 förtroendevalda
24 regionala HSB-föreningar
HSB ägs och drivs av medlemmarna enligt principen en medlem – en röst.
Box 8310
104 20 Stockholm
Sweden