Elprisstöd - vad gäller?
Den 20 februari 2023 kommer Försäkringskassan påbörja arbetet med att betala ut elprisstöd till svenska hushåll. Vilka kommer få del av stödet och hur kan bostadsrättsföreningar hantera det?
Ämnen: Ekonomi, finans
-
-
Överlåtelse av bostadsrätt till juridisk person
När en bostadsrättshavare vill överlåta hela eller del av en bostadsrättslägenhet till någon som redan är medlem i föreningen görs ingen nya medlemskapsprövning av förvärvaren. Föreningen har alltså som huvudregel inte möjlighet att neka en överlåtelse då förvärvaren redan är medlem i föreningen. Men vad gäller vid överlåtelse till juridisk person som innehar medlemskap i föreningen?
-
NYA LAGSTIFTNING - BEHOV AV NYA STADGAR
HSB Riksförbunds jurister hjälper bostadsrättsföreningar att ta fram nya stadgar. Vi erbjuder vår hjälp både till bostadsrättsföreningar som är medlemmar i HSB och till övriga bostadsrättsföreningar.
-
Öppet brev till statsrådet Ebba Busch: Viktigt att boende i bostadsrättsföreningar får del av elstöd
Det är väsentligt att alla hushåll i Sverige, oavsett upplåtelseform, får del av de elstöd regeringen utlovat. Med detta brev vill vi säkerställa att boende i bostadsrättsföreningar ska få samma stöd som boende i andra upplåtelseformer och inte behandlas annorlunda jämfört med villaägare.
-
Interna policys om andrahandsupplåtelse
En del bostadsrättsföreningar har interna policys kring andrahandsupplåtelser, exempelvis om hur lång tid en bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andra hand och till vilka lägenheten i så fall får upplåtas till. Frågan är dock hur en sådan intern policy egentligen står sig mot lag och praxis?
-
Öppet brev till statsrådet Ebba Bush: Gasprisstödet måste även omfatta boende i flerbostadshus
Vi, företrädare för hyresvärdar, bostadsrättsföreningar samt boende i flerbostadshus vill med detta brev säkerställa att även hushåll i flerbostadshus omfattas av aviserat gasprisstöd. De hyresvärdar och bostadsrättsföreningar i södra Sverige som är beroende av gas för uppvärmning drabbas svårt av kraftiga prishöjningar. Nu behöver regeringen ge besked om dessa omfattas av gasprisstöd eller ej.
-
Tänk på dina grannar under nyår!
Snart är 2022 över och många kommer fira in det nya året med middag och kanske lite fest. Men för oss som bor i bostadsrättsföreningar och som har grannar nära inpå är det viktigt att vi skänker en extra tanke av omsorg till våra grannar. För även om någon vill fira in det nya året sent inpå småtimmarna, är det inte säkert att grannen känner samma entusiasm inför nyårsfirandet.
-
Vi önskar er en god jul - men ta det försiktigt med ljusen!
Så här i juletider är det härligt att mysa till det lite extra med en hel del ljus och trevliga sammankomster. Brasorna tänds och glöggen står på värmning. Men julen är också en tid då bostadsbränderna blir allt fler. Vad kan man göra i en bostadsrättsförening för att undvika att drabbas av brand? Vilket ansvar åligger bostadsrättsföreningen respektive bostadsrättsinnehavaren? God jul!
-
Kamerabevakning
Möjligheten att kamerabevaka ett flerbostadshus finns, men det är viktigt att det sker på rätt sätt. I detta inlägg beskriver vi kortfattat hur reglerna kring kamerabevakning i flerbostadshus fungerar.
-
Frånträdesrätt vid avgiftshöjning – Vad gäller?
Enligt 7 kap 17 § bostadsrättslagen får en bostadsrättshavare efter uppsägning frånträda bostadsrätten under tre förutsättningar. Det ska ha fattats ett beslut om en väsentlig avgiftshöjning för bostadsrätten, ett frånträde får inte vara oskäligt mot föreningen eller dess medlemmar och uppsägningen ska ha skett inom tre månader från den dag då bostadsrättshavaren fick kännedom om avgiftshöjnigen.
-
Styrelse- eller stämmobeslut – det är frågan?
Gällande vissa frågor är det helt klart att styrelsen ska fatta beslut, såsom höjning av årsavgiften, medlemskapsprövning och ansökan om andrahandsupplåtelse. På samma sätt finns det vissa frågor där det inte råder någon tvekan om att ska beslutas ska fattas på en föreningsstämma, såsom fastställande av resultaträkning och balansräkning, beslut om ansvarsfrihet och val av styrelseledamöter.
-
Elektronisk signering av hyresavtal och avståenden ska ske i två olika transaktioner
Det följer uttryckligen av hyreslagen att en överenskommelse mellan en hyresvärd och en hyresgäst om ett avstående från besittningsskydd måste ske i en handling som är separat från hyresavtalet. Nu har hovrätten slagit fast att om handlingarna undertecknas elektroniskt så måste även undertecknandet av avståendet ske separat.
-
Fråga fastighetsjuristen!
Ta chansen att ställa en fråga till en HSB Riksförbunds erfarna och kompetenta jurister eller kom med förslag på vad du vill läsa mer om i bloggen!
-
Nya regler gällande tillståndspliktiga åtgärder i bostadsrätt
Bostadsrättslagen är föremål för förändring, efter 1 januari 2023 kommer bostadsrättsföreningar få nya möjligheter att agera mot medlemmar som genomfört tillståndspliktiga åtgärder i sina bostadsrätter utan styrelsens medgivande.
-
Positivt att högkostnadsskyddet gäller alla elanvändare
Igår presenterade regeringen och Svenska kraftnät förslag till högkostnadsskydd för de med höga elpriser. Stödet gäller alla elanvändare med eget elnätsavtal i elområde 3 och 4. Modellen gör ingen skillnad på elanvändare oavsett om det är privatpersoner, företag eller föreningar. HSB ställer sig positiva till förslaget.
-
Hur medlemmar kan påverka och engagera sig i bostadsrättsföreningen
Som medlem i en bostadsrättsförening har man stora möjligheter att påverka sitt boende och hur föreningen förvaltas. Det finns flera olika sätt att engagera sig, så ta chansen att vara med och påverka i bostadsrättsföreningen.
-
Airbnb - en annan form av andrahandsuthyrning
Korta och tillfälliga uthyrningar innebär att flera okända personer rör sig i föreningens hus, vilket kan upplevas som otryggt av andra boende. Det finns även en större risk för slitage på föreningens hus och risk för hyresgäster som inte sköter sig. Vad gäller då för Airbnb och vad kan styrelsen göra om de upptäcker att en bostadsrättshavare hyr ut via Airbnb eller en liknande tjänst?
-
Hyresvärdens rätt till tillträde till hyresrätten- vad gäller?
Innehar man en hyresrätt disponerar man i princip exklusivt över denna. Det händer dock att hyresvärden behöver komma in i lägenheten för att exempelvis utföra arbete. Men har hyresvärden rätt att kräva att få komma in i en hyresrätt? Och vad händer om hyresgästen vägrar släppa in hyresvärden?
-
Vad innebär gott skick?
De allra flesta är medvetna om att man som bostadsrättshavare har visst ansvar för att hålla lägenheten i gott skick. Detta ansvar delas tillsammans med föreningen, som ansvarar för att hålla föreningens hus i gott skick. Begreppet ”gott skick” återfinns i bostadsrättslagen, men vad innebär det egentligen?
-
Mysiga höstkvällar - en ökad risk för lägenhetsbrand
Nu när vi går mot kortare dagar och längre nätter tenderar vi att vilja mysa till det lite extra. Kallare temperaturer, mörkare dagar och nu även stigande elpriser kan tänkas innebära en ökad användning av levande ljus och andra värme- eller myskällor, vilket innebär ökad risk för lägenhetsbränder. Vad kan man göra i bostadsrättsföreningen för att undvika att drabbas av brand?
Visa mer
Loading...