Att ha en skötsam lokalhyresgäst i en bostadsrättsförening är värdefullt. Bostadsrättsföreningen får betalt för hyran och området berikas med uppskattade verksamheter. En misskötsam hyresgäst däremot innebär problem för bostadsrättsföreningen. Detta ställer vissa krav på den bostadsrättsförening som ska ingå hyresavtal med en lokalhyresgäst. Nedan listas punkter att tänka på vid lokaluthyrning.
Hög musik, barnskrik och fester som aldrig tar slut i grannlägenheten är inte någon höjdare. När en granne beter sig på ett sätt som stör andra medlemmar är det lätt att låta känslorna ta över. Vi vill här belysa vikten av att informera styrelsen om störningar och låta styrelsen göra sitt jobb.
Bostadsbristen som råder idag har skapat en marknad för andrahandsupplåtelser där bostadsrättshavare ser en möjlighet att tjäna pengar. Detta medför att vissa köper en bostadsrätt inte för att bo i den, utan för att upplåta den i andra hand för att tjäna pengar. Många gör det utan tillstånd från styrelsen. Det är viktigt att styrelsen uppmärksammar och agerar mot olovliga andrahandsupplåtelser.
Det finns bostadsrättsföreningar som genom sina stadgar kräver att medlemmarna ska ha uppnått en specifik ålder, exempelvis att medlemmarna ska vara minst 55 år gamla. Det finns ett hovrättsavgörande gällande ett par, 37 år respektive 32 år gamla...
Det är inte ovanligt att medlemmar i bostadsrättsföreningar vill ta del av styrelseprotokoll för att få se vilka beslut som fattats på styrelsesammanträdena eller vilka frågor styrelsen behandlat under sammanträdena. Men vad gäller egentligen för styrelseprotokoll? Vi redogör nedan för vissa punkter som är viktiga att hålla koll på!
En mycket viktig och grundläggande princip i en bostadsrättsförening är den så kallade likhetsprincipen. Den innebär kortfattat att medlemmar i en bostadsrättsförening ska behandlas lika. Det är inte ovanligt att detta påtalas i olika sammanhang – du har säkert hört talas om principen.
Ordningen i grovsoprummet är en källa till irritation och konflikter grannar emellan. Det kan gälla alltifrån att skräp inte sorteras rätt till att någon plockar med sig saker hem därifrån. Nedan reder vi ut två vanligt förekommande frågor om soprum.
Ett nytt år är nu påbörjat och för de bostadsrättsföreningar som har slutna räkenskapsår innebär det att det snart är dags för föreningsstämma. Det är nämligen under våren som många bostadsrättsföreningar har sina ordinarie föreningsstämmor. Om du har någon bra idé som du vill att dina grannar ska fatta beslut om på nästa föreningsstämma är det dags att kolla upp när motionerna ska vara inlämnade.
Som bostadsrättshavare är du medlem i din bostadsrättsförening. Det ger dig unika möjligheter att påverka ditt boende. I en bostadsrättsförening finns det flera sätt att vara med och påverka.
Har ni någonsin dykt upp på ett styrelsemöte där flera ledamöter är frånvarande och frågan dykt upp om ni kan fatta beslut ändå? Nedan beskriver vi vad som gäller i sådan situation.
Akustiken utomhus blir harmonisk, infrastrukturen i storstäderna sparkar bakut och dagarna blir ljusare. Med andra ord, snökaos
Möjligheten för unga vuxna att köpa bostad har försämrats dramatiskt de senaste tre åren. Singelhushåll och ensamstående med barn nekas bolån i stora delar av Sverige. Det visar en rapport som Prognoscentret har tagit fram på uppdrag av HSB.
Vintern är här igen och visst är det tråkigt att behöva ta in en blöt pulka eller barnvagn i lägenheten innan den fått stå och torka någon annanstans? För vissa personer har trapphuset blivit den perfekta platsen att förvara diverse saker på. Frågan är dock om det är tillåtet att göra så och hur föreningen ska tänka och agera kring detta.
Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
Många bostadsrättshavare fasar att drabbas av ohyra i sin lägenhet. Och vissa av de som drabbas av ohyra i sin lägenhet kan uppleva en känsla av skam och därför dra sig för att meddela styrelsen om vad som skett. Vi vill belysa hur viktigt det är att informera styrelsen i bostadsrättsföreningen omedelbart om du skulle drabbas av ohyra.
En bostadsrättsförening planerar inte sällan underhållsåtgärder eller förbättringsåtgärder på och i föreningens hus och mark. Vem ska egentligen fatta beslut om de olika arbetena, är det styrelsen eller stämman? Det kan upplevas som svårt att dra en gräns mellan vad som behöver ett stämmobeslut och vad som behöver ett styrelsebeslut. Vi ska hjälpa till att reda ut hur en gränsdragning kan göras.
50 000 solpaneler ska monteras längs E20 utanför Strängnäs. Resultatet blir Sveriges största solcellspark. Bakom satsningen står HSB Södermanland i samverkan med solenergiföretaget EnergiEngagemang Sverige. HSBs målsättning är att erbjuda alla sina bostadsrättsföreningar i Södermanland att köpa andelar i parken.
Att bo i bostadsrätt är en kombination av eget ansvarstagande och en gemensam förvaltning av fastigheten. Den senaste tiden har det rapporterats om fall där föreningslivet har kortslutits med allvarliga ekonomiska konsekvenser. Behöver lagstiftningen ändras, för att skydda boende i bostadsrättsföreningar? Om du inte har anmält dig finns det fortfarande några platser kvar – välkommen!
En bostadsrättshavare står med olika utgifter kopplade till boendet varje månad. Det kan exempelvis årsavgiften till bostadsrättsföreningen, elfakturan och hemförsäkringen. HSBs jurister vill belysa vikten av att betala årsavgiften till bostadsrättsföreningen i tid för att inte riskera att få nyttjanderätten till lägenheten förverkad.
Nu när alla börjar komma tillbaka från sina sommarstugor, husvagnar och resor kan det hända att grannarna också börjar irritera sig på varandra. Att grannar retar sig på varandra och inte alltid fungerar ihop är inget nytt. Jag ska här försöka reda ut hur ni i styrelsen ska agera då det inkommer klagomål på störningar.
